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  7. VENTA DEPTO 3 AMB SAN ISIDRO COCHERA DESCUBIERTA

22

1

O'Higgins 100

USD 173.000

Venta en San Isidro, Partido de San Isidro

+ $120.000 expensas

USD 173.000

+ $120.000 expensas

  • Departamento

  • 67,37 m² Cubierta

  • 2 dormitorios

  • 36 años

  • 2 baños

  • 3 ambientes

  • 1 cocheras

  • Excelente

  • Contra Frente

  • Norte

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VENTA DEPTO 3 AMB SAN ISIDRO COCHERA DESCUBIERTA

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Ana Carrera
Ubicado sobre la calle O’Higgins al 100, en una tranquila cuadra de San Isidro, se encuentra este luminoso departamento de 3 ambientes en excelente estado, dentro de un edificio de formato tipo “casitas”, con circulaciones exteriores que aportan privacidad y una escala residencial muy singular.

La unidad se desarrolla en un segundo piso, al contrafrente con orientación norte, lo que garantiza sol y luz natural durante todo el día, además de una agradable vista abierta y gran tranquilidad.

El departamento cuenta con un living comedor con hogar a leña y salida a balcón principal. La cocina es independiente y posee una práctica terracita de servicio en donde se encuentra la caldera individual de agua caliente y calefaccion, ademas del espacio para el lavarropas.

Dispone de dos dormitorios, destacándose el principal en suite con vestidor y un altillo con espacio de guardado. El segundo dormitorio se asiste con otro baño completo con ducha, una característica poco habitual en departamentos de tres ambientes y altamente valorada por su funcionalidad.

Se encuentra en excelente estado general, con mejoras realizadas que incluyen aberturas de aluminio con DVH, pisos de madera hidrolaqueados y materiales de muy buena calidad.

El edificio no tiene administrador, se administra entre los mismos vecinos que pagan $120.000 de gastos generales que incluyen mantenimiento del ascensor, limpieza de areas comunes, mantenimiento de paisajismo, agua y luz en areas comunes.

Entre sus diferenciales se destacan:

Calefacción individual por radiadores en todos los ambientes

Hogar a leña en living

Aires acondicionados instalados

Dos baños completos

Orientación norte y excelente luminosidad

Vista abierta y entorno silencioso

Incluye cochera exterior sobre la vereda.

Su ubicación combina lo mejor de ambos mundos: una cuadra residencial muy tranquila, a pocos metros de avenida con transporte público y variada oferta comercial.

Ideal como primera vivienda, para parejas o familias pequeñas que buscan confort, calidad constructiva y una ubicación estratégica en San Isidro.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Ubicación

San Isidro, Partido de San Isidro, G.B.A. Zona Norte

Características

  • Cant. Ambientes: 3

  • Cant. Dormitorios: 2

  • Cant. Baños: 2

  • Cant. Cocheras: 1

  • Estado: Excelente

  • Antiguedad: 36

  • Disposición: Contrafrente

  • Orientación: N

  • Expensas: $ 120.000

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 173.000

  • Sup. Cubierta: 67,37 m2

  • Sup. Total: 74 m2

  • Balcón
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural

Código de aviso: AR.42.26.470.41

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