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Terreno
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190 m² Total
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405 m² Construible
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1,6
TERRENO PARA INVERSORES EN VILLA LURO
Excelente lote ubicado en el barrio de Villa Luro, sobre Pasaje Aconcagua, a tan solo 2 cuadras de Av. Emilio Castro, en una zona residencial con gran potencial de crecimiento.
El terreno cuenta con una superficie total de 195 m², con medidas de 8,66 x 22 metros, ideal para desarrollo inmobiliario.
Altura Máxima Permitida: 9 metros (PB + 2 pisos)
Frente Interno: Se permite construir hasta la LFI sin retiros
Protección Patrimonial: No aplica
Potencial Constructivo y Normativa Urbanística:
La zonificación USAB 0 permite construir hasta 9 metros de altura sin necesidad de retiros.
Permite:
135 m² por planta (PB + 2 pisos)
Total construible: 405 m²
Circulaciones: 20% (81 m²)
Superficie vendible: 324 m²
Ubicación estratégica, con buen acceso a avenidas principales, transporte y comercios de cercanía, en un entorno tranquilo y en constante valorización.
Ideal para constructores o inversores que buscan desarrollar en una zona consolidada de la ciudad.
Consultanos para más información.
Ubicación
Villa Luro, Capital Federal
Características
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Fot: 1,60
Datos básicos
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Precio: USD 200.000
Superficie
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Sup. Construible: 405 m2
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Sup. Total: 190 m2
Instalaciones del terreno
- Pavimento
Servicios del Terreno
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: 101228-6471244
