Departamento Alquiler 6 años monoambiente, Contrafrente, Norte, Rivadavia , Congreso

Rivadavia 1561 al 1500

$ 650.000

Alquiler en Congreso, Capital Federal

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+ $150.000 expensas

$ 650.000

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Departamento
42 m² Cubierta
6 años
1 baño
Monoambiente
Contra frente
Norte

Alquiler Departamento 1 amb en Congreso

Muy amplio departamento monoambiente, apto profesional

Amplio hall de entrada, muy aprovechable.

Gran ambiente con pisos cerámicos color blanco y ventanal con salida al balcón corrido.

Orientación norte, luminosidad total

Cocina americana, mesada de granito color gris, mueble bajo mesada con alacenas, anafe eléctrico de 2 hornallas.

Baño completo, vannitory y bañera.

Equipo de aire acondicionado frío calor tipo split.

Expensas incluye AYSA.

Edificio de pocos años, moderno y con terraza de uso común, con parrilla.

Laundry.

Excelente ubicación, a mts de Av. de Mayo, Av. Callao, a 2 cuadras del Congreso de la Nación, centro comercial, subte línea "A", estación Sáenz Peña.

Vivienda:

Contrato de 2 años de duración.

Ajuste trimestral índice: IPC

Alquiler $ 650.000.-

Depósito $650.000.-

Requisitos:

-Presentar garantía propietaria de inmueble en CABA . (Garante en actividad con justificativos de ingresos, no jubilado). o Seguro de Fianza: Garantía Sistema S.A / Garantía Ya / Premium Group / Respaldar
En caso de presentar garantía propietaria inmueble el costo del pedido (simple) de informe de la garantía será abonado por el locatario- (Si es un familiar directo comprobable se pide un (1) informe y si no es familiar o no es comprobable se piden dos (2) informes.

El inquilino deberá presentar ingresos comprobables (recibo de sueldo o constancia de inscripción en afip o declaración jurada de ingresos mediante contador público) acordes a los gastos a afrontar mensualmente (alquiler, expensas, impuestos, servicios, etc.)

-Contratar seguro contra incendio sobre la unidad locada a favor del locador.

El contrato de locación se firmará ante escribano público y el costo de certificación de firmas es de $55.000 aprox.- por cada firmante del contrato (inquilino/s y/o garante/s).

Contrato uso profesional, comercial:
3 años de duración
Comisión del 5% del monto total del contrato.

Nota: El propietario es quien se reserva el derecho a aceptar o rechazar cualquier posible solicitud o reserva de alquiler.

Los valores de gastos, certificación de firmas, informe de garantía, etc., pueden cambiar sin aviso previo al momento de visualizar este anuncio de ofrecimiento en alquiler o al momento de la firma del posible contrato. ubicación

Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede exigir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas, comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Según el art. 1 de la Ley 5115 CABA el inmueble ofrecido se clasifica como accesible.

AVISO: Se deja constancia que las características descritas del inmueble ofrecido en esta publicación, sus calidades, cualidades de construcción y funcionales, los valores y detalles de expensas, impuestos, servicios, medidas y/o superficies, son aproximados, habiendo sido proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo tal vez surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias
del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imágenes publicadas no integran la oferta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.

Ubicación

Congreso, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 1
Cant. Baños: 1
Antiguedad: 6
Disposición: Contrafrente
Orientación: N
Expensas: $ 150.000

Datos básicos

Tipo de operación: Alquiler
Precio: $ 650.000

Superficie

Sup. Cubierta: 42 m2
Sup. Descubierta: 5 m2
Sup. Total: 47 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Cocina
Hall

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Electricidad
Instalación parrilla

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad

Caracteristicas del edificio

Antiguedad: 6

Servicios del edificio

Agua corriente
Cocina
Electricidad

Código de aviso: PRO-1883769

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