Amplio local comercial disponible para venta en Caballito

Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 -
Contacto: Enrique Montouto
VENTA LOCAL COMERCIAL 118 M2 CABALLITO CAPITAL FEDERAL, A METROS DE AV RIVADAVIA

Propiedad comercial estratégicamente ubicada sobre Avenida Donato Alvarez en el corazón del barrio de Caballito, zona de alta actividad comercial y excelente conectividad.

El local se distribuye en dos niveles con una superficie total cubierta de 118 m², optimizando espacios para diferentes usos profesionales. En planta baja, cuenta con un amplio salón de 60,73 m² con baño incorporado, ideal para atención al público o desarrollo comercial. Una escalera interior conecta con el subsuelo de 58,10 m², perfecto para taller, depósito u oficinas complementarias.

Construido en 1983, el inmueble se encuentra en muy buen estado general, con servicios de agua, electricidad y desagüe cloacal. Su clasificación como local apto profesional amplía las posibilidades de uso comercial o empresarial.

Ubicación privilegiada entre Avenida Rivadavia y calle Yerbal, con alta visibilidad y flujo comercial.

Nota: Las medidas y superficies son aproximadas, debiendo verificarse en título de propiedad.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar