DEPARTAMENTO de 3 AMBIENTES en ALQUILER, RECOLETA

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Sonia De Zuane
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER - ARENALES 1100 RETIRO CAPITAL FEDERAL

Exclusivo Departamento de 58 m² ubicado estratégicamente en zona premium de Retiro, sobre calle Arenales al 1100, entre Cerrito y Libertad. Emplazado en edificio histórico de 6 pisos, construido alrededor de 1930 de estilo francés, con características arquitectónicas originales y buen estado de conservación. Ideal para profesionales y parejas que valoran ubicación estratégica y confort.

El departamento ofrece una distribución funcional con 3 ambientes amplios y excelente iluminación natural, que incluyen living-comedor con cocina integrada, dormitorio principal con Placard y otro dormitorio más pequeño tipo escritorio, un baño completo con bañera.

Características principales: cocina renovada y equipada con anafe y horno a gas, baño completamente renovado, pisos de madera en áreas sociales, calefacción por Split, agua caliente individual. Orientación contra-frente que asegura tranquilidad y privacidad.

Ubicación privilegiada con acceso inmediato a principales avenidas como Callao, Santa Fe, Corrientes y Córdoba. Entorno con múltiples líneas de transporte público, circuito comercial y gastronómico de primer nivel. Proximidad a instituciones bancarias, educativas y espacios verdes.

Propiedad ideal para profesionales y parejas que valoran ubicación estratégica y confort., con excelente potencial de valorización en zona céntrica de Capital Federal. Expensas actualizadas y edificio en óptimas condiciones generales.

Características principales:
• Superficie total: 58 m²
• Ambientes: 3
• Estado: Muy bueno
• Antigüedad del edificio aprox. 90-100 años.

Condiciones de alquiler:
- Valor: USD 800
- Expensas: $350.000 (enero 2026)
- Contrato mínimo: 24 meses
- Modalidad: en dólares o en pesos con incremento trimestral por IPC
- No se aceptan mascotas

Requisitos: Justificación y demostración de ingresos, garantía propietaria o seguro de caución.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.