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  6. DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA FLORESTA BALCÓN CON REJAS . SÚPER LUMINOSO

31

1

Avenida Gaona 4800, Piso 0

USD 100.000

Venta en Floresta, Capital Federal

USD 100.000

  • Departamento

  • 59 m² Cubierta

  • 2 dormitorios

  • A Estrenar

  • 1 baño

  • 3 ambientes

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DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA FLORESTA BALCÓN CON REJAS . SÚPER LUMINOSO

Departamento de 62 m2 ubicado estratégicamente sobre Avenida Gaona en
el primer piso de un edificio de 7 niveles, construido en 1970. La propiedad
ofrece una distribución funcional de 3 ambientes con orientación noroeste,
que maximiza la luminosidad natural y garantiza espacios confortables.

El inmueble presenta una superficie total de 62 m2, compuesta por 59 m2

cubiertos y 3 m2 descubiertos. Cuenta con dos dormitorios amplios, living-
comedor integrado y cocina con espacio para lavarropas. El baño completo

y toilette adicional proporcionan comodidad y privacidad.

El balcón se configura como un espacio de transición entre el interior y el
exterior, permitiendo momentos de descanso y conexión urbana. La
orientación noroeste asegura una iluminación natural óptima durante el día,
generando ambientes cálidos y luminosos.

El estado general del departamento es muy bueno, conservando las
características originales de su construcción con una funcionalidad
contemporánea. Representa una inversión sólida en una zona de Velez
Sarsfield con potencial de desarrollo y excelente conectividad.

Características principales:
- Superficie total: 62 m2
- Ambientes: 3
- Dormitorios: 2
- Baños: 1 completo + 1 toilette
- Balcón
- Orientación: Noroeste
- Año de construcción: 1970
- Estado general: Muy bueno
Alejandro Martinez Manzolido Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843

Ubicación

Floresta, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 3

  • Cant. Dormitorios: 2

  • Cant. Baños: 1

  • Tipo de Unidad: Departamento

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 100.000

  • Sup. Cubierta: 59 m2

  • Sup. Total: 62,44 m2

  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Teléfono
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Teléfono

Código de aviso: 6M54_327242-1

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