Venta Casa 5 años 2 dormitorios, 161m2, 1 cochera, Ruta Provincial 60 2100, Mayor Drummond

Ruta Provincial 60 2100

USD 230.000

Venta en Mayor Drummond, Lujan de Cuyo

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+ $150.000 expensas

USD 230.000

+ $150.000 expensas

Casa
161,35 m² Cubierta
2 dormitorios
5 años
2 baños
3 ambientes
1 cochera
Excelente
476 m² Terreno

Casa en Venta Barrio Milcayac 1 Luján de Cuyo

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 -
Contacto: Fernando Scandura
Casa en Venta Barrio Privado Milcayac 1 Luján de Cuyo

RE/MAX ofrece a la venta casa en Barrio Privado Milcayac I, sobre Ruta 60, en Luján de Cuyo, Mendoza. Ubicada en una zona de gran crecimiento y rodeada de barrios privados, la propiedad cuenta con excelente accesibilidad: a pocos metros de Acceso Sur, a 12 minutos del centro de Maipú y a 20 minutos de la Ciudad de Mendoza. Un entorno que combina tranquilidad hoy con proyección de valor a futuro.

La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 476 m2 y tiene una superficie cubierta total de 161,35 m2 , distribuidos en una sola planta, de la siguiente manera:

-Estar- Comedor integrados, con grandes ventanales, lo cual permite ingreso de luz y ventilación natural
-Cocina independiente que se conecta mediante una barra de madera con el Estar- Comedor
-Lavadero independiente con salida a patio de servicio
-1 Baño completo con ante baño
-1 Dormitorio principal con baño en suite y dos placares grandes
-1 Dormitorio secundario con placard y espacio para escritorio
Cabe destacar que ambos dormitorios se caracterizan por sus amplias dimensiones y sus ventanales hacia el jardín que los conectan con la naturaleza.

Por su diseño y distribución, permite la posibilidad de ampliar un tercer dormitorio.

Además, cuenta con:
- Garage para un vehículo con espacio de guardado e ingreso por portón automático. En el lateral opuesto a ésta, se puede agregar una cochera descubierta para otro vehículo.
- Galería cubierta con churrasquera que se conecta tanto con la cocina como el sector de Estar y orienta sus vistas hacia el jardín.
-Gran jardín con diseño paisajístico y riego por aspersión, con espacio para hacer una pileta.

La casa se destaca no sólo por su diseño y paisajismo, sino también por priorizar la eficiencia energética mediante el uso de:
- Paneles solares de diseño que no se ven a simple vista desde el exterior y que cuentan con una autonomía hasta de 3 días
-Carpintería DVH (doble vidrio hermético)
- Sistema de calefacción por radiadores con dos circuitos independientes. Uno que calefacciona el sector diurno, y otro el sector nocturno más lavadero (en este sector es un plus para épocas invernales o de lluvia ya que ayuda al secado de ropa ).

La casa se entrega con dos equipos de aire acondicionado, caldera y termotanque, cortinas roller blackout y cortinas bandas verticales.

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Las dimensiones y superficies mencionadas en esta publicación son aproximadas. Las mismas deberán ser verificadas con los documentos oficiales correspondientes.

Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la concusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Víctor E.Montivero CCPIM783

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación

Mayor Drummond, Lujan de Cuyo, Luján de Cuyo, Mendoza