Departamento Venta 3 ambientes 50 años, 1 cochera, 70m2, San José Calasanz 200, Caballito | Argenprop

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San José de Calasanz al 200

USD 180.000

Venta en Caballito, Capital Federal

+ $360.000 expensas

USD 180.000

+ $360.000 expensas

Departamento
70 m² Cubierta
2 dormitorios
50 años
1 baño
3 ambientes
1 cocheras
Frente
Oeste

Venta - 3 ambientes con balcón aterrazado - Caballito

EN VENTA - 3 Ambientes con balcón terraza, cochera y posibilidad de ampliación en Caballito ?

Ubicado en el corazón de Caballito, sobre la calle San José de Calasanz al 200, este excelente departamento de 3 ambientes combina amplitud, luminosidad y una ubicación estratégica, con diferenciales difíciles de encontrar en la zona: cochera cubierta exclusiva y doble baulera con potencial de ampliación.

La propiedad se encuentra en un 8 piso al frente con orientación oeste, lo que garantiza excelente luz natural durante toda la tarde. Cuenta con 70 m2 cubiertos y 9 m2 descubiertos, logrando un equilibrio ideal entre espacios interiores y exteriores.

El departamento presenta una distribución funcional y cómoda:

-Amplio living-comedor con salida a balcón terraza

-Cocina independiente con lavadero

-Dos dormitorios con placard

-Baño completo + toilette de recepción

Gran diferencial: la unidad cuenta con dos bauleras

Una en subsuelo de 3 m2

Otra en piso 9 de 11 m2, con la posibilidad de integrarla al departamento y generar un tercer dormitorio, escritorio o espacio de trabajo, aportando un enorme valor agregado y proyección a futuro.

Además, incluye cochera cubierta de uso exclusivo, un plus clave en Caballito.

El edificio cuenta con ascensor y buen estado general. La unidad posee:

-Aire acondicionado

-Calefacción por aire

-Placares empotrados

-Apto mascotas

Ubicación privilegiada, con excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, comercios y polos gastronómicos.

Ideal tanto para vivienda como inversión, con alto potencial de revalorización gracias a la posibilidad de ampliación.

Expensas: $360.000

Apto crédito Escritura inmediata

Ley 5115: el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida

Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

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Ubicación

Caballito, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Cant. Baños: 1
Cant. Cocheras: 1
Antiguedad: 50
Disposición: Frente
Orientación: O
Expensas: $ 360.000
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 180.000

Superficie

Sup. Cubierta: 70 m2
Sup. Descubierta: 9 m2
Sup. Total: 79 m2

Ambientes del departamento

Baño
Baulera
Cochera
Cocina
Dormitorio
Lavadero
Living comedor
Toilette

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Cable
Electricidad
Gas natural

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Video cable

Caracteristicas del edificio

Cant. Cocheras: 1
Antiguedad: 50

Servicios del edificio

Agua corriente
Cocina
Electricidad
Gas natural
Lavanderia
Video cable

Código de aviso: PRO-1884232

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