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Departamento
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30 m² Cubierta
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1 dormitorio
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8 años
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1 baño
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Monoambiente
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Excelente
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Frente
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Apto profesi.
Ramón Falcón 4291. Monoambiente de 34 m² al frente con balcón. SUM con parrilla.
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Living comedor con cocina semi integrada. Artefacto de cocina a gas. Muebles bajo mesada y alacenas.
Instalación preparada para aire acondicionado.
Baño completo con bañera.
Portero visor.
Balcón al frente hacia la calle Ramón Falcón.
Unidad muy luminosa.
Medidas aproximadas: Total: 34 m². Cubierto: 30 m². Balcón: 4 m².
Amenities: SUM con parrilla.
Las expensas incluyen AySA (agua) y MetroGas (gas) del agua caliente ya que ambos son centrales.
Antigüedad: 8 años.
Departamento al frente, en primer piso. Acceso por escalera y/o ascensor.
El edificio cuenta con 10 pisos y tiene cuatro unidades por piso.
Se puede dar uso de vivienda y/o de uso profesional.
Colectivos que pasan por la zona: 1, 2, 4, 5, 8, 36, 46, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 114, 126, 136, 163, 180, 182.
Trenes: Estación Floresta del Tren Sarmiento.
Sobre Av. Ramón Falcón 4291 esquina Av. Olivera. A tan sólo 100 metros de la Av. Rivadavia con gran cantidad de comercios y transportes. A pocas cuadras de la nueva estación de subte sobre Av. Rivadavia y Av. Nazca. A tan sólo 6 cuadras se encuentra el Parque Avellaneda, importante espacio recreativo y deportivo. También se cuenta con acceso muy rápido y cercano a la autopista Perito Moreno con empalme en la autopista 25 de Mayo, el Acceso Oeste y la Gral. Paz. Muy próximo se cuenta con bancos como Santander Río, Banco Piano, Banco Nación y Banco Provincia.
Requisitos del propietario:
• No se permiten mascotas.
• Pago del alquiler entre el 1 y el 5 de cada mes por transferencia bancaria.
• Contrato por dos años con escalonamiento cuatrimestral.
• Mes adelantado.
• Depósito de garantía: un mes y medio.
• Garantía: seguro de caución únicamente, con un costo aproximado equivalente a un mes y medio de alquiler, con posibilidad de pago en hasta 12 cuotas.
• Demostración de ingresos.
• Certificación de firmas y seguro de incendio.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Martillero responsable: Claudio GRILLO. CUCICBA: 5253, CSI: 6166.
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Ubicación
Velez Sarsfield, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 1
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Cant. Dormitorios: 1
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Cant. Baños: 1
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Estado: Excelente
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Antiguedad: 8
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Disposición: Frente
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Tipo de Balcón: Corrido
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Expensas: $ 110.000
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Tipo Expensas: No Incluidas
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Apto Profesional
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Departamento
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Tipo de operación: Alquiler
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Precio: $ 530.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 30 m2
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Sup. Descubierta: 4 m2
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Sup. Total: 34 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
Instalaciones del departamento
- Agua caliente central
- Gas natural
- Instalación parrilla
Servicios del departamento
- Gas natural
Caracteristicas del edificio
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Cant. Pisos: 10
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Deptos. por Piso: 4
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Antiguedad: 8
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Estado Edificio: Excelente
Instalaciones del edificio
- Ascensor
- Salón de fiestas
Código de aviso: WYH_2124
