Venta PH 2 dormitorios a estrenar, Este, 1 cochera, Avenida Agraciada 3000, Prado

Avenida Agraciada 3000

USD 191.000

Venta en Prado , Montevideo

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+ $3.000 expensas

USD 191.000

+ $3.000 expensas

PH
63 m² Cubierta
2 dormitorios
A Estrenar
1 baño
3 ambientes
1 cocheras
Excelente
Frente
Este
3 m² Descubierta

VENTA APTO 2 DORMITORIOS PRADO ESTRENA JUNIO 2026

Corredor Responsable: -
Contacto: Noemi Albarenque
Ciclades Prado es un condominio de tres edificios de planta baja y tres pisos, ÍOS, PAROS y NAXOS, implantado en un predio que atraviesa la manzana y le abre frente a dos avenidas icónicas del barrio:
Av. Agraciada y Av. 19 de Abril.

Cada uno cuenta con acceso propio y se comunican a nivel de subsuelo, donde se ubican las cocheras.
Arquitectura de líneas puras y texturas que se complementan con el paisajismo que las rodea, definen una propuesta moderna que respeta la historia.

Estrena Junio de 2026.

La unidad 107 cuenta con 63 m² interiores y 3 m² de terraza.

Ubicado en piso 1 al frente (unidad 107), este apartamento combina diseño moderno, funcionalidad y una ubicación privilegiada sobre Av 19 de Abril .

Living comedor con salida a terraza, muy luminoso gracias a sus ventanales al frente.

Cocina integrada con muebles aéreos y bajo mesada de diseño.

2 dormitorios cómodo y bien distribuido.

Baño completo con terminaciones modernas.

Ambientes luminosos y prácticos.

Excelente orientación y vista a la avenida.

Edificio de calidad, pensado para vivienda o inversión con gran potencial de renta.

El edificio incorpora comodidades pensadas para el día a día, como garajes, sitio para bicicletas, terraza pergolada, barbacoa con lounge en el rooftop, laundry y sector de tenders. Se trata de una propuesta que combina diseño contemporáneo, funcionalidad y la tranquilidad característica del barrio Prado, ofreciendo un entorno ideal para disfrutar de la vida urbana con comodidad.

Forma de pago:

Efectivo: Reserva 10% - compromiso 20% - Durante obra 60% - Ocupación 10% - Bonificación 3% : USD 96.030 Con banco: Reserva 5% - Compromiso 5% - Durante obra 10% Ocupación 80%: USD 191.000

Beneficios
Ley de Vivienda Promovida (18.795).

AL MOMENTO DE LA COMPRA

Exoneración del ITP (2% sobre el valor de Catastro).

Exoneración del IVA del precio de compra.

POR 10 AÑOS MÁS

Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres.

Exoneración del Impuesto al Patrimonio.

Gastos de ocupación: 4% Fondo de reserva: 0.25%

Consulte por otras tipologías.

Garajes solo para unidades de 1 y 2 dormitorios desde: USD 24.000.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación

Prado , Montevideo