ALQUILER, 2 AMBIENTES C/ BALCON, PALERMO

Corredor Responsable: Martín Speranza CPI 7912 / CPMCAL 517 -
Contacto: Ángeles Sánchez


ALQUILER, 2 AMBIENTES C/ BALCON, PALERMO


Moderno y luminoso departamento de 2 ambientes ubicado en el corazón de Palermo, uno de los barrios más vibrantes y demandados de la Ciudad de Buenos Aires.

La propiedad se destaca por su excelente distribución, con un living-comedor amplio, cocina integrada de diseño contemporáneo, dormitorio confortable con placard y baño completo. Grandes ventanales aportan abundante luz natural, generando un ambiente cálido y acogedor, ideal tanto para vivienda permanente como inversión.

Su ubicación estratégica permite disfrutar de un estilo de vida dinámico, rodeado de espacios verdes, propuestas gastronómicas y una destacada conectividad urbana.

La zona: Palermo

Palermo es el barrio más grande y uno de los más valorados de la ciudad, reconocido por su perfil moderno, cultural y cosmopolita.

Sectores como Plaza Serrano concentran un circuito único de diseño, ferias, bares y tiendas que lo convierten en un polo creativo y comercial tanto de día como de noche .

Además, el barrio ofrece amplios espacios verdes como los Bosques de Palermo, el Jardín Botánico y el Planetario, ideales para actividades al aire libre.

Transporte y conectividad

Uno de los grandes diferenciales de Palermo es su excelente accesibilidad:

Más de 20–30 líneas de colectivo conectan el barrio con toda la ciudad

Subte Línea D con estaciones clave como Palermo, Plaza Italia y Scalabrini Ortiz

Tren San Martín (estación Palermo)

Metrobus Juan B. Justo y red de ciclovías

Esta combinación lo posiciona como uno de los barrios mejor conectados de Buenos Aires .

Educación

Palermo y sus alrededores cuentan con una amplia oferta educativa:

Universidades privadas y cercanía a sedes de la UBA

Institutos terciarios y centros de formación profesional

Colegios públicos y privados de excelente nivel

Por esto, es una de las zonas más elegidas por estudiantes y jóvenes profesionales .

Ocio y estilo de vida

Palermo es sinónimo de vida urbana activa:

Gastronomía de primer nivel (cafés de especialidad, restaurantes internacionales)

Bares y vida nocturna destacada, con zonas activas hasta altas horas

Ferias, galerías de arte y espacios culturales

Centros comerciales y boutiques de diseño

Es considerado uno de los principales polos de entretenimiento de la ciudad, con propuestas para todos los gustos.

Requisitos

Un mes de depósito
Un mes de adelanto
Seguro de Caución


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Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.