Departamento Venta 1 año 2 ambientes, 1 cochera, 58m2, Charlone 1400, Villa Ortuzar

Charlone 1400

USD 164.630

Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

USD 164.630

Departamento
49,55 m² Cubierta
1 dormitorio
1 año
1 baño
2 ambientes
1 cocheras
Excelente

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VILLA ORTÚZAR

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Brenda Micaela Herman
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR – VILLA ORTÚZAR
ENTREGA 2026 | FRENTE A PLAZA 25 DE AGOSTO

Departamento de 2 ambientes de 58,21 m² totales, ubicado en el edificio Charlone 1448, frente a Plaza 25 de Agosto, en una de las zonas más buscadas y con mayor proyección de crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires.

Una propuesta ideal tanto para vivienda como para inversión, en un entorno residencial consolidado, con excelente conectividad y alto potencial de valorización.

UBICACIÓN
- Frente a Plaza 25 de Agosto
- A metros de Av. de los Incas
- Cercano a Subte Línea B
- Rápido acceso a Belgrano R
- Entorno tranquilo, arbolado y en constante desarrollo

LA UNIDAD
- 2 ambientes
- 58,21 m² totales
- Living comedor luminoso
- Cocina integrada totalmente equipada
- Dormitorio con placard
- Baño completo
- Toilette de recepción
- Balcón con parrilla propia
- Orientación contrafrente
- Conexión para lavarropas

Las unidades se entregan completamente terminadas, listas para habitar.

TERMINACIONES
- Construcción tradicional en hormigón armado
- Pisos de porcelanato símil madera
- Carpinterías de aluminio con DVH laminado de seguridad
- Calefacción por piso radiante eléctrico
- Preinstalación para equipos de aire acondicionado tipo split
- Mesadas en granito o Silestone
- Sanitarios y griferías de primera línea
- Agua caliente central
- Grupo electrógeno
- Instalación prevista para TV y datos

EL EDIFICIO
- Edificio de categoría de 9 pisos
- Hall de acceso con vista a la plaza
- Dos ascensores de primera marca
- Cocheras en planta baja y subsuelo

AMENITIES
- Salón de Usos Múltiples
- Piscina
- Solárium
- Jardín

Una excelente oportunidad para quienes buscan su primera vivienda, cambiar de propiedad o invertir en una zona con alta demanda y crecimiento sostenido.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Villa Ortuzar, Capital Federal