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Negocio Especial
VENTA EDIFICIO CENTRO SAN LUIS
Corredor Responsable: Florencia Yanina Albornoz CMCPSL 1044 -
Contacto: Mauricio Hernan Ruano
VENTA DE EDIFICIO EN JUNÍN 810/812/814 – EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Superficie del terreno: 155 m²
Desarrollado en 5 pisos + terraza.
Estado general: Parcialmente construido (hasta 5° piso, con avances estructurales).
Ideal para renta o desarrollo residencial/comercial.
UBICACIÓN
Ubicado en una zona estratégica, con alto flujo peatonal y comercial, el edificio se encuentra sobre calle Junín al 800, con fácil acceso a medios de transporte, centros educativos, comercios y servicios esenciales.
DISTRIBUCIÓN DEL EDIFICIO
PLANTA BAJA
2 locales comerciales:
Local 1: Aprox. 32 m² con baño.
Local 2: Aprox. 50 m² con 2 baños.
Hall de ingreso al edificio.
Depósito.
Baño de servicio.
Kitchenette y área de lavandería.
2 puertas de ingreso al edificio con cerradura eléctrica.
1º PISO (Superficie cubierta 144 m² + 13 m² semicubiertos – 100% construido)
Departamento 1: Monoambiente con kitchenette y baño (vista a la calle).
Departamento 2: Monoambiente con kitchenette y baño (vista a la calle).
Departamento 3: Monoambiente con kitchenette, baño y patio.
Departamento 4: 1 dormitorio, living-comedor, kitchenette, baño y pequeño patio.
Hall de distribución.
2º PISO (Superficie cubierta 144 m² + 13 m² de vacío – 100% construido)
Departamento 5: Cocina comedor, 2 dormitorios y baño.
Departamento 6: Cocina comedor, 2 dormitorios y baño.
Hall de distribución.
3º PISO (Superficie cubierta 144 m² + 13 m² de vacío – 40% construido)
Estructura en obra preparada para:
3 monoambientes con baño y kitchenette.
1 departamento de 1 dormitorio con baño y kitchenette.
Estado actual: Obra gruesa con aberturas exteriores. Resta completar instalaciones, divisiones internas y mobiliario.
4º PISO (Superficie cubierta 144 m² + 13 m² de vacío – 40% construido)
Estructura en obra prevista para:
5 monoambientes con baño.
1 monoambiente con balcón, baño y kitchenette.
Estado actual: Obra gruesa con aberturas exteriores. Falta finalizar instalaciones, divisiones y mobiliario.
5º PISO (Superficie cubierta 144 m² + 13 m² de vacío – 40% construido)
Piso proyectado con terraza y SUM (Sala de Usos Múltiples).
Espacio para gimnasio, oficinas, sauna, kinesiología, reuniones, etc.
2 baños y cocina.
6º PISO – TERRAZA DESCUBIERTA
Amplia terraza de uso común con acceso por escalera.
OTROS DETALLES
Acceso a todos los pisos actualmente mediante escaleras.
Espacio previsto para instalación de ascensor con puertas en cada nivel.
FORMA DE PAGO
Se aceptan casa, departamento o vehículo como parte de pago.
IDEAL PARA:
Inversores interesados en renta por unidades.
Desarrolladores que quieran finalizar proyecto y valorizarlo.
Instituciones o empresas que busquen un edificio mixto.
PARA COORDINAR UNA VISITA COMUNICATE AL 87
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Contacto: Mauricio Hernan Ruano
VENTA DE EDIFICIO EN JUNÍN 810/812/814 – EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Superficie del terreno: 155 m²
Desarrollado en 5 pisos + terraza.
Estado general: Parcialmente construido (hasta 5° piso, con avances estructurales).
Ideal para renta o desarrollo residencial/comercial.
UBICACIÓN
Ubicado en una zona estratégica, con alto flujo peatonal y comercial, el edificio se encuentra sobre calle Junín al 800, con fácil acceso a medios de transporte, centros educativos, comercios y servicios esenciales.
DISTRIBUCIÓN DEL EDIFICIO
PLANTA BAJA
2 locales comerciales:
Local 1: Aprox. 32 m² con baño.
Local 2: Aprox. 50 m² con 2 baños.
Hall de ingreso al edificio.
Depósito.
Baño de servicio.
Kitchenette y área de lavandería.
2 puertas de ingreso al edificio con cerradura eléctrica.
1º PISO (Superficie cubierta 144 m² + 13 m² semicubiertos – 100% construido)
Departamento 1: Monoambiente con kitchenette y baño (vista a la calle).
Departamento 2: Monoambiente con kitchenette y baño (vista a la calle).
Departamento 3: Monoambiente con kitchenette, baño y patio.
Departamento 4: 1 dormitorio, living-comedor, kitchenette, baño y pequeño patio.
Hall de distribución.
2º PISO (Superficie cubierta 144 m² + 13 m² de vacío – 100% construido)
Departamento 5: Cocina comedor, 2 dormitorios y baño.
Departamento 6: Cocina comedor, 2 dormitorios y baño.
Hall de distribución.
3º PISO (Superficie cubierta 144 m² + 13 m² de vacío – 40% construido)
Estructura en obra preparada para:
3 monoambientes con baño y kitchenette.
1 departamento de 1 dormitorio con baño y kitchenette.
Estado actual: Obra gruesa con aberturas exteriores. Resta completar instalaciones, divisiones internas y mobiliario.
4º PISO (Superficie cubierta 144 m² + 13 m² de vacío – 40% construido)
Estructura en obra prevista para:
5 monoambientes con baño.
1 monoambiente con balcón, baño y kitchenette.
Estado actual: Obra gruesa con aberturas exteriores. Falta finalizar instalaciones, divisiones y mobiliario.
5º PISO (Superficie cubierta 144 m² + 13 m² de vacío – 40% construido)
Piso proyectado con terraza y SUM (Sala de Usos Múltiples).
Espacio para gimnasio, oficinas, sauna, kinesiología, reuniones, etc.
2 baños y cocina.
6º PISO – TERRAZA DESCUBIERTA
Amplia terraza de uso común con acceso por escalera.
OTROS DETALLES
Acceso a todos los pisos actualmente mediante escaleras.
Espacio previsto para instalación de ascensor con puertas en cada nivel.
FORMA DE PAGO
Se aceptan casa, departamento o vehículo como parte de pago.
IDEAL PARA:
Inversores interesados en renta por unidades.
Desarrolladores que quieran finalizar proyecto y valorizarlo.
Instituciones o empresas que busquen un edificio mixto.
PARA COORDINAR UNA VISITA COMUNICATE AL 87
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Ubicación
San Luis, Juan Martín de Pueyrredón, San Luis
Datos básicos
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Precio: USD 649.000
Código de aviso: AR.42.218.12.129
