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Negocio Especial
Finca en Barrancas
Fincas en venta en Maipú | 22 ha + viñedos + bodega + casas | Oportunidad inversión
DESCRIPCIóN
Oportunidad de inversión en Isla Grande, Maipú.
Se ofrece a la venta un conjunto de dos fincas que se comercializan en bloque, conformando una unidad de aproximadamente 22 hectáreas con base productiva y potencial de desarrollo.
Ubicadas sobre Carril La Isla, en una zona vitivinícola consolidada, las propiedades cuentan con viñedos en producción y una producción estimada superior a 250.000 kg anuales, con diversidad de variedades (Malbec, Syrah, Cabernet Franc, Torrontés, Moscatel rosado y uva de mesa), implantadas en sistemas de espaldero y parral.
El conjunto incluye infraestructura existente que permite operación inmediata o reconversión estratégica:
Casa patronal y viviendas de apoyo.
Pozo de agua en una de las fincas.
Bodega con 17 vasijas de hormigón (capacidad aprox. 460.000 litros).
Prensa hidráulica.
Tractor con implementos.
Las instalaciones de bodega no se encuentran operativas actualmente, lo que representa una oportunidad concreta de reactivación o adaptación a un nuevo modelo de negocio.
El esquema de riego combina derechos provenientes de ambas fincas y adicionales adquiridos, junto con riego por perforación, brindando flexibilidad operativa sobre la superficie cultivada.
Según mensura reciente, se trata de propiedades con uso rural productivo, con acceso directo y entorno en crecimiento, cercano a desarrollos turísticos y productivos de la zona.
Corredor interviniente:
DAVID DANIEL TARQUINI
CCPIM 1021
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme a la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza.
Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan de manera independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, limitándose a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
P.P.G.
DESCRIPCIóN
Oportunidad de inversión en Isla Grande, Maipú.
Se ofrece a la venta un conjunto de dos fincas que se comercializan en bloque, conformando una unidad de aproximadamente 22 hectáreas con base productiva y potencial de desarrollo.
Ubicadas sobre Carril La Isla, en una zona vitivinícola consolidada, las propiedades cuentan con viñedos en producción y una producción estimada superior a 250.000 kg anuales, con diversidad de variedades (Malbec, Syrah, Cabernet Franc, Torrontés, Moscatel rosado y uva de mesa), implantadas en sistemas de espaldero y parral.
El conjunto incluye infraestructura existente que permite operación inmediata o reconversión estratégica:
Casa patronal y viviendas de apoyo.
Pozo de agua en una de las fincas.
Bodega con 17 vasijas de hormigón (capacidad aprox. 460.000 litros).
Prensa hidráulica.
Tractor con implementos.
Las instalaciones de bodega no se encuentran operativas actualmente, lo que representa una oportunidad concreta de reactivación o adaptación a un nuevo modelo de negocio.
El esquema de riego combina derechos provenientes de ambas fincas y adicionales adquiridos, junto con riego por perforación, brindando flexibilidad operativa sobre la superficie cultivada.
Según mensura reciente, se trata de propiedades con uso rural productivo, con acceso directo y entorno en crecimiento, cercano a desarrollos turísticos y productivos de la zona.
Corredor interviniente:
DAVID DANIEL TARQUINI
CCPIM 1021
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme a la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza.
Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan de manera independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, limitándose a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
P.P.G.
Ubicación
Barrancas, Maipú, Mendoza
Datos básicos
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Precio: USD 375.000
Código de aviso: PRO-1885960
