Venta Departamento 50 años 3 dormitorios, 90m2, con balcón, Avenida Olazábal 2800, Belgrano | Argenprop

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Avenida Olazábal 2800

USD 300.000

Venta en Belgrano, Capital Federal

+ $345.000 expensas

USD 300.000

+ $345.000 expensas

Departamento
90,40 m² Cubierta
3 dormitorios
50 años
2 baños
4 ambientes
Excelente

Depto 4 amb reciclado a nuevo con doble balcon

Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 -
Contacto: Diego Clemente
Ubicado en la esquina de Olazábal y Av. Cramer, este departamento se encuentra en una de las zonas más buscadas de la ciudad, a solo 5 cuadras de Av. Cabildo y 1 de Av. Balbín, con excelente conectividad, múltiples medios de transporte y cercanía a una amplia oferta comercial y de servicios.

La propiedad fue remodelada a nueva recientemente, combinando diseño, funcionalidad y materiales de calidad, lista para habitar sin necesidad de realizar ningun tipo de mejoras.

Cuenta con una distribución cómoda y bien aprovechada, con ambientes amplios y muy buena luminosidad.

El departamento se compone de:

- Amplio living comedor con salida a balcón
- Tres dormitorios completos con placares, todos con entrada de luz natural
- Uno de los dormitorios con salida al segundo balcón, los otros dos con ventanas al exterior
- Dos baños completos, reciclados a nuevo
- Espacio de estudio en pasillo, ideal para home office
- Cocina funcional con anafes a gas

Se destacan detalles de calidad como la carpintería de PVC nueva, la calefacción por radiadores, la refrigeración por aire acondicionado, y la incorporación de una caldera dual, brindando confort y eficiencia durante todo el año.

El edificio cuenta con seguridad y dispone de grupo electrógeno para los ascensores, asegurando su funcionamiento incluso en caso de cortes de energía.

Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, confort, seguridad y una ubicación estratégica, en un departamento listo para mudarse.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Belgrano, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 4
Cant. Dormitorios: 3
Cant. Baños: 2
Estado: Excelente
Antiguedad: 50
Expensas: $ 345.000
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 300.000

Superficie

Sup. Cubierta: 90,40 m2
Sup. Total: 99 m2

Ambientes del departamento

Balcón

Código de aviso: AR.42.47.328.51

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