VENTA MONOAMBIENTE EN EXCELENTE UBICACIÓN sobre Valentin Gomez a la vuelta de Av. Corrientes y Av. P

VENTA MONOAMBIENTE IDEAL INVERSION O PRIMER VIVIENDA.

Posee contrato de alquiler vigente lo que garantiza renta inmediata y asegurada hasta junio 2026 inclusive. Siendo una excelente oportunidad de inversión con flujo de ingresos.

Propiedad ideal para inversores que buscan un inmueble con potencial de valorización en una zona dinámica de Capital Federal y rendimiento proyectado como el sistema Airbnb (alquiler temporario, cobrando renta en dólares)

Este departamento se encuentra ubicado a una cuadra de Av Corrientes y una cuadra de Av Pueyrredon.

Situado en el piso 4 de un edificio de 23 pisos, ofrece una superficie total construida de 25,84 m².

La propiedad posee cómoda distribución, 1 baño completo. Cocina integrada y un gran ventanal con pequeño balcón que aporta luz natural y ventilación durante todo el día. Tiene un placard de guardado que brinda una solución práctica de almacenamiento.

El edificio, construido en 1970, cuenta con tres ascensores y circuito cerrado de monitoreo.
Además de vigilancia nocturna.

La conectividad de la zona es sin dudas el punto fuerte de la propiedad. A una cuadra de ambas avenidas (Pueyrredon y Corrientes) y a la vuelta del subte B, lo convierten en una opción ideal para quienes buscan vivir en el corazón de la ciudad.

La cercanía al Abasto shopping, permite acceder a uno de los centros comerciales mas grandes del país.
Lo que garantiza una constante vida comercial y cultural en la zona.
Gabriela Teresa Crespi Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi, Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 8503 / CSI 5981