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20

Morelos 100, Piso 7

USD 139.000

Venta en Caballito, Capital Federal

+ $175.000 expensas

USD 139.000

+ $175.000 expensas

  • Departamento

  • 51 m² Cubierta

  • 1 dormitorio

  • 15 años

  • 1 baño

  • 2 ambientes

  • 1 cocheras

  • Norte

  • Frente

  • Oeste

  • Apto profesi.

  • Per. mascota

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DUEÑO VENDE SIN COMISIÓN: EXCELENTE 2 AMBIENTES 51 m² MUY LUMIOSO - SEMIPISO de CATEGORÍA con BALCÓN ATERRAZADO y LAVADERO - a METROS del SUBTE "A" - COCHERA opcional

Semipiso de Categoría con Living de un 3 ambientes = 22 m²

Piso alto. Apto profesional, DOBLE orientación (Oeste - Este), Muy Luminoso, Frente y contrafrente, Pisos de Porcellanato, Balcón aterrazado al frente, Lavadero. Cochera opcional. Ventilación cruzada. Instalación de gas, servicios individuales, y cortina de enrrollar en dormitorio. Ladrillos de vidrio en cocina y baño, que aportan mucha luz natural.

- Excelente ubicación: a 40 metros de la Av. Rivadavia, con acceso al Subte Linea “A” (estaciones Carabobo y Puán), y múltiples líneas de colectivos, rodeado de un gran centro comercial adyacente con multiplicidad de locales de venta minorista, servicios y supermercados, sobre una calle ancha y arbolada. Rápida salida a AUTOPISTA 25 de Mayo (Subida por Av. Carabobo).

- Ascensor automático de última generación con frecuencia variable. Cabina espejada.

- Sobre el Edificio y el Departamento: Estructura independiente de hormigón armado, mampostería de ladrillos huecos y/o comunes con terminación de enlucido de yeso, carpinterías con marcos metálicos reforzados y hojas de aluminio anodizado “pesado”, corredizas con cierre hermético, cortinas de enrrollar en dormitorios de pvc reforzado, amplia cocina americana con mesadas “desayunador” integrada al estar comedor y con opción de independizarla, amoblamientos de cocina completos (bajo mesada, alacenas y estantes suspendidos) hechos a medida en melamina blanca con cantoneras de aluminio e interiores completos. Artefactos sanitarios “Roca” (bañera, inodoro, bidet), griferías monocomando “Fv” (Ferrum), revestimientos cerámicos “San Lorenzo” y/o “Cerro Negro”, pisos de Porcellanato en estar comedor de 4,20 m de ancho y piso flotante de tecnología europea en dormitorio.

Óptimo asoleamiento por la doble orientación este-oeste, ventilación cruzada por la disposición de ventilación a frente y contrafrente de todas las unidades. Balcón aterrazado con pileta de lavar enlozada Ferrum. Generoso pulmón de manzana con óptimas visuales a cielo abierto.

- Instalaciones: individuales para Agua caliente (Orbis), Gas en artefacto de cocian (Orbis) y alimentación para futura estufa en estar comedor. Instalación eléctrica preparada para instalación de equipos splits frío/calor en estar y dormitorio. Cañerías termofusionadas para agua fría y caliente (Hidro 3, de Saladillo). Desagües cloacales y pluviales en Awaduct y PVC de 3,2 mm.

- Cochera opcional: cubierta y fija, en planta baja, sin rampas, curvas ni montacargas, con portón automático por control remoto.

Ubicación

Caballito, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 2

  • Cant. Dormitorios: 1

  • Cant. Baños: 1

  • Cant. Cocheras: 1

  • Estado: Excelente

  • Antiguedad: 15

  • Disposición: Frente

  • Orientación: O

  • Tipo de Balcón: Terraza

  • Tipo de Vista: Vista ciudad

  • Tipo de Piso: Porcelanato

  • Expensas: $ 175.000

  • Tipo Expensas: No Incluidas

  • Cochera optativa

  • Apto Profesional

  • Apto Crédito

  • Tipo de Unidad: Departamento

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 139.000

  • Sup. Cubierta: 51 m2

  • Sup. Total: 51 m2

  • Balcón
  • Baño
  • Cocina comedor
  • Dormitorio
  • Lavadero
  • Living
  • Agua caliente
  • Agua corriente
  • Aire acondicionado individual
  • Ascensor
  • Ascensores principales
  • Cable
  • Calefacción
  • Desayunador
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Termotanque
  • Acceso para personas con movilidad reducida
  • ABL
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Video cable
  • Permite Mascotas

  • Cant. Pisos: 9

  • Deptos. por Piso: 2

  • Antiguedad: 15

  • Estado Edificio: Muy Bueno

  • Tipo de Vista: Vista ciudad

Código de aviso: 2S65_73

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