Venta Lote 8,66 x 37 Excelente zona de Mataderos

Corredor Responsable: Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 -
Contacto: Diego Defilippis
VENTA DE LOTE EN MATADEROS, 323 M2, ZONA ESTRATÉGICA CAPITAL FEDERAL

Lote urbano con extraordinario potencial de desarrollo ubicado en una zona de alta valorización en el barrio de Mataderos, Capital Federal. Terreno con superficie total de 323 m2, dimensiones de 8,66 m de frente por 37,19 m de largo, orientación Este, con zonificación USAM que permite una edificabilidad excepcional.

Características técnicas principales:
- Superficie total: 323 m2
- Frente: 8,66 m
- Profundidad: 37,19 m
- Altura máxima permitida: 17,2 m
- Zonificación: USAM
- Mixtura de Usos de Suelo: A2
- Superficie construible aproximada: 2000 m2
- Superficie vendible estimada: 1500 m2

Ubicación estratégica con conectividad privilegiada. Próximo a importantes avenidas como Emilio Castro, Alberdi y Larrazabal, con acceso rápido a la General Paz y límite con el barrio Naón. Entorno urbano consolidado con infraestructura completa.

Servicios disponibles:
- Electricidad
- Gas
- Transporte público cercano: Líneas 4, 63, 80, 113, 117, 180

Información administrativa:
- Barrio: Mataderos
- Comuna: 9
- Código Postal: 1440
- Hospital de referencia: Dr. F. Santojanni
- Distrito Escolar: XX

Nota importante: Las medidas descriptas son aproximadas. Las dimensiones definitivas deberán verificarse mediante escritura y anteproyecto con consulta en el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires.

Oportunidad de inversión única para desarrolladores inmobiliarios, constructoras o inversores con visión de crecimiento urbano.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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