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PH
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73,13 m² Cubierta
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2 dormitorios
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76 años
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1 baño
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3 ambientes
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1 cocheras
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Regular
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8,43 m² Descubierta
PH a pasitos de Capital
Contacto: Veronica Klausek
Oportunidad Estratégica: PH en Esquina con Potencial de Renovación
Presentamos una propiedad con una ubicación táctica inmejorable: sobre la Avenida General Paz, a escasos 100 metros del límite con Capital Federal. Esta unidad funcional combina la independencia de una casa con la practicidad de un PH, posicionándose como una pieza codiciada en un mercado de alta demanda de conectividad.
El Activo
Se trata de un PH con entrada independiente desarrollado íntegramente en planta baja. Al ser una propiedad en esquina, rompe con el esquema tradicional de \"pasillo\", garantizando una luminosidad natural envidiable en cada uno de sus ambientes durante todo el día.
Superficie Total: 97 m² (73 m² cubiertos que ofrecen una base sólida para modernizar).
Distribución Inteligente: Living y comedor definidos, dos dormitorios amplios que mantienen una excelente privacidad, baño completo y una cocina de dimensiones generosas.
Extras de Valor: Cuenta con patio propio, sector de lavadero independiente y un activo escaso en la zona: cochera privada.
Potencial de Inversión
La construcción, de estilo tradicional , se encuentra en estado regular. Esto representa un lienzo en blanco ideal para quienes buscan comprar a valor de mercado competitivo y generar un salto de equidad mediante una renovación estética y funcional. Su estructura noble permite reformas versátiles para adaptarla a los estándares de confort actuales.
Ubicación y Conectividad
La logística urbana es el punto fuerte de este inmueble. El acceso inmediato a la General Paz y la cercanía a múltiples líneas de transporte público y servicios comerciales aseguran una excelente calidad de vida y una rápida salida laboral o de renta.
\"Una propiedad que combina independencia, luz y una ubicación que siempre será un valor seguro.\"
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Ubicación
Ciudadela, Partido de Tres de Febrero, G.B.A. Zona Oeste
Características
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Antiguedad: 76
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Estado: Regular
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Cant. Cocheras: 1
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 60.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 73,13 m2
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Sup. Descubierta: 8,43 m2
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Sup. Total: 81,56 m2
Código de aviso: AR.42.89.128.41.V2
