ALQUILER CONSULTORIOS / OFICINAS MATADEROS

Corredor Responsable: Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 -
Contacto: Gabriel Deluca
EXCLUSIVO CONSULTORIOS / OFICINAS – EN EL CORAZÓN DE MATADEROS - ALQUILER 6 UNIDADES

Edificio de dos plantas ubicado estratégicamente sobre Avenida Juan Bautista Alberdi 5970, con potencial comercial y profesional en zona de alto tránsito de Mataderos.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Superficie total: 918 m²
• Superficie cubierta: 642 m²
• Superficie semicubierta: 276 m²
• Superficie de terreno: 306 m²
• Año de construcción: 1960
• Estado general: a refaccionar

DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA

Planta Baja
• Unidad de 2 ambientes
• 1 baño
• Patios privados exteriores

Primer Piso
• Tres unidades:
- Unidad C: 3 ambientes, 1 baño
- Unidad D: 3 ambientes, 1 baño
- Unidad F: 4 ambientes, 1 baño, 1 toilette
- Balcón de 8.6 m²
- Patio cubierto de 12 m²

Segundo Piso
• Unidad de 3 ambientes
• 1 baño
• Terraza propia

SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA

• Electricidad
• Agua corriente
• Gas natural
• Desagüe cloacal
• Orientación Este
• Disposición frente

BENEFICIOS DE INVERSIÓN

• Ubicación sobre avenida principal
• Alto flujo peatonal y vehicular
• Sin expensas
• Versatilidad para múltiples destinos
• Potencial para:
- Centros de salud
- Instituciones educativas
- Sedes corporativas
- Showrooms

CONDICIONES DE COMERCIALIZACIÓN

• Venta de edificio completo
• Precio a convenir
• Posibilidad de propuestas

NOTA LEGAL: Las medidas son aproximadas. Las dimensiones exactas surgirán del título de propiedad.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.