VENTA DTO 3 AMB SEMIPISO RECICLADO A NUEVO

Corredor Responsable: Laura Palini CPI 7752 / CSM 2733 -
Contacto: Romina Menta
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMB SEMIPISO RECICLADO A NUEVO CON BAÑO Y TOILETTE.
UBICACION PRIVILEGIADA!

Departamento ubicado en un 6° piso al contrafrente, en una planta de sólo dos unidades por piso (semipiso).

La unidad presenta una distribución muy bien resuelta, priorizando la funcionalidad y la doble circulación a partir de sus dos accesos. Su orientación y altura le otorgan una muy buena luminosidad y un entorno tranquilo.

El living-comedor se integra con la cocina, conformando un espacio amplio, funcional y bien definido, ideal para el uso diario.

El sector privado se organiza a través de un pasillo que garantiza independencia y privacidad entre los ambientes.

La distribución contempla un dormitorio principal, un segundo dormitorio con vestidor, cocina integrada al área social, baño principal, toilette adicional y un lavadero independiente de muy buenas dimensiones.

La unidad fue reciclada integralmente hace unos años, con renovación completa de baño, toilette y cocina, así como de todas las cañerías de agua, gas y desagües.
Se actualizó la instalación eléctrica en su totalidad, incorporando tablero nuevo, y se instaló un termotanque en el lavadero. Los pisos son de parquet en los ambientes principales, complementados con porcelanato en cocina y baño.
La cocina cuenta con mobiliario renovado, incluyendo bajo mesada y alacenas de excelente calidad, mesada de granito negro Brasil y cocina marca Ariston.

Se destaca el baño principal, resuelto con revestimientos marca Ilva, grifería de alta gama, bañera enlozada, y muy buenas terminaciones, así como la presencia de un toilette adicional que aporta funcionalidad y confort tanto para el uso cotidiano como para visitas.

El departamento cuenta además con dos equipos de aire acondicionado, ubicados en el living y en el dormitorio principal.

Se encuentra en un edificio de sólida construcción, desarrollado en sólo 8 pisos y equipado con dos ascensores, lo que garantiza una circulación eficiente y bajo nivel de tránsito interno.

La condición de semipiso refuerza la privacidad de la unidad, sumado al beneficio de bajas expensas.

Ubicado en el corazón de Belgrano, en un entorno residencial consolidado, rodeado de embajadas, propuestas gastronómicas, comercios y servicios. A tan solo 2 minutos de la estación de subte José Hernández (Línea D) y de Av. Cabildo, con excelente conectividad a través de múltiples líneas de transporte público.

IMPORTANTE: El departamento está alquilado por contrato con ajuste trimestral hasta diciembre de 2026. Se vende con contrato de alquiler hasta fin de año. Posibilidad de seguir alquilándolo.

No dudes en consultarnos lo que necesites y coordinamos una visita!

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Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.



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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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