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Departamento
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68 m² Cubierta
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2 dormitorios
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20 años
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2 baños
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3 ambientes
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1 toilettes
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Muy Bueno
VENTA DEPTO 3 AMBIENTES CON PATIO Y AMENITIES EN NUÑEZ
La propiedad está ubicada en un 2do. piso lateral en la Avda. del Libertador al 7500 entre Jaramillo y Crisólogo Larralde en el barrio porteño de Núñez en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
La misma consta de:
Hall de recepción: Nos da la bienvenida a este amplio departamento.
Living comedor: Ambiente espacioso que por sus dimensiones nos brinda la posibilidad de sectorizar en living y en comedor. Puerta balcón con salida al patio. Muy luminoso.
Cocina: Independiente. Con lavadero incorporado. Amplia mesada con bajo mesada. Cocina a gas. Sector de lavado. Salida al patio. Ambiente luminoso. Lugar para ubicar heladera y lavarropas. Mueble de guardado.
Baño: Completo y funcional. Ducha con mampara. Mueble de guardado.
Toilette: Con bacha y mueble de guardado.
Patio/ balcón aterrazado: Sectorizado en dos amplios espacios. Pisos cerámicos. Lugar ideal para juego de exterior y plantas ornamentales. Buena vista.
Dormitorio principal: Ambiente luminoso. Ventanal con persianas y salida al patio.
Dormitorio secundario: Ambiente luminoso. Ventanal con persianas y salida al patio. Placard empotrado.
La calefacción es por losa radiante general. Agua caliente central. Antigüedad de las cañerías: 10 años aprox. La propiedad tiene la mejor orientación (Noroeste).
Superficie Cubierta: 68 m2 aprox.
Superficie Semicubierta: 5 m2 aprox.
Superficie Descubierta: 41 m2 aprox.
Superficie Total: 114 m2 aprox.
Edificio: Está en buenas condiciones. Tiene encargado con vivienda. Expensas: $ 521.000 aprox. (Marzo‘26). A.B.L. $ 64.000 APROX. (Dic‘25). Tiene 16 pisos, 6 unidades funcionales por nivel, haciendo un total de 91 departamentos. Ascensores. Seguridad.
Amenities: Piscina con deck. Salón de usos múltiples amplio y luminoso. Toilette. Terraza de uso común. Excelente vista a la Ciudad de Buenos Aires.
Barrio: Frente al Club Ciudad de Buenos Aires y al Círculo de la Policía Federal Campo Libertador. Muy cerca de centros educativos, médicos y comerciales, la Avda. Cabildo y diversos restaurantes y pubs.
Líneas de colectivos: 28, 29, 130, 59, 194, 57, entre otras.
Ferrocarril: Línea Mitre (estación Núñez).
Si necesitás vender para comprar, también podemos ayudarte.
Esta propiedad cuenta con plano digital, tour virtual 360° y video recorrido a pie.
Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de mensura.
Toda la información del presente aviso, incluyendo —a título enunciativo y no limitativo— medidas, superficies, fotos, videos, renders, planos digitales, precios, mobiliario, impuestos, expensas, servicios y demás datos, es de carácter orientativo e ilustrativo, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. La misma no reviste carácter contractual ni constituye oferta vinculante, conforme lo dispuesto por el artículo 973 del Código Civil y Comercial de la Nación. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y podrán diferir de las que surjan de títulos, planos y/o documentación del inmueble. La inmobiliaria no garantiza la exactitud de la información suministrada, la cual ha sido proporcionada por los propietarios y/o responsables, no asumiendo responsabilidad por eventuales errores, omisiones o inexactitudes. Se deja constancia que determinadas mejoras y/o construcciones existentes en el inmueble (tales como cerramientos, qunchos, ampliaciones y/o acondicionamientos en azoteas o terrazas) podrían no encontrarse declaradas en los títulos y/o planos. Asimismo, la inmobiliaria no asume responsabilidad respecto del funcionamiento de los servicios, de la valuación fiscal del inmueble, cargas, deudas, ni por la existencia de reclamos o procesos judiciales que pudieran afectar al inmueble o al consorcio de propietarios, en caso de corresponder. Accesible: No (Ley 5115).
- KP496656 - KPT042318 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Ubicación
Nuñez, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Cant. Toilettes: 1
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Cant. Baños: 2
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Estado: Muy Bueno
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Antiguedad: 20
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Expensas: $ 521.000
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 249.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 68 m2
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Sup. Descubierta: 41 m2
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Sup. Total: 114 m2
Instalaciones del edificio
- Pileta
Código de aviso: 36KP496656
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