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Casa
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78 m² Cubierta
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3 dormitorios
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71 años
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1 baño
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4 ambientes
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1 cochera
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Muy Bueno
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201,71 m² Terreno
VENTA CASA 4 AMBIENTES VILLA BALLESTER
Contacto: Tatiana Sotelo
¡OPORTUNIDAD POR METRAJE Y VERSATILIDAD EN VILLA BALLESTER - LÍMITE CON MUNRO!
Presentamos esta sólida propiedad sobre lote propio, ideal para quienes buscan espacio, independencia y una inversión con múltiples posibilidades de uso (vivienda multifamiliar, taller o renta).
Características Principales:
* Vivienda al Frente: Cuenta con 3 dormitorios amplios, distribuidos de forma conectada (estilo tradicional), ideales para un proyecto de modernización y redistribución de pasillos.
* Baño: Posee un único baño completo, ubicado en suite.
* Ambientes: Living-comedor diario y cocina integrada con buena estructura.
El Valor Agregado (Ideal Inversión):
Al fondo, la propiedad cuenta con una dependencia con entrada totalmente independiente. Es un espacio ideal para terminar un departamento de 3 ambientes, quincho o taller profesional (falta instalación de cocina y baño). ¡Perfecto para vivir en el frente y trabajar o alquilar el fondo!
Espacios Exteriores:
* Patio con parrilla para disfrutar reuniones.
* Lavadero independiente.
* Cochera techada de gran comodidad.
* Baulera en terraza.
Información Técnica Importante (A considerar):
* Planos/Catastro: La propiedad no posee planos actualizados (Estado Parcelario/Catastro a cargo del comprador).
* Condición de Venta: Debido a lo anterior, la propiedad NO es apta para crédito hipotecario. Venta solo en efectivo.
* Estado: Propiedad en estado original, ideal para refaccionar y ganar valor de mercado.
Ubicación: Mercedes 4200, Villa Ballester. Una zona de barrio con excelente conectividad hacia el centro de Munro y Ballester.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Ubicación
Villa Ballester, Partido de General San Martín, G.B.A. Zona Norte
Características
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Antiguedad: 71
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Cant. Baños: 1
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 3
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Estado: Muy Bueno
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Cant. Cocheras: 1
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 89.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 78 m2
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Sup. Terreno: 201,71 m2
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Sup. Total: 86 m2
Código de aviso: AR.42.102.203.2.V1
