OPORTUNIDAD EN CIUDADELA – APTO CRÉDITO – IDEAL INVERSIÓN O PRIMERA VIVIENDA

OPORTUNIDAD EN CIUDADELA APTO CRéDITO IDEAL INVERSIóN O PRIMERA VIVIENDA

Departamento de 2 ambientes ubicado sobre Vito Dumas al 10, en una excelente zona de Ciudadela, a metros de Av. Rivadavia, con rápido acceso a transporte público y conexión directa hacia Capital Federal.

La propiedad cuenta con 38 m2 totales y cubiertos, distribuidos en living-comedor, cocina separada con ventilación natural, dormitorio y baño. Se encuentra en un 3 piso, con acceso por 2 ascensores.

Unidad muy luminosa, con buena ventilación en todos sus ambientes.

Estado general regular a reciclar, ideal para quienes buscan invertir, refaccionar y generar valorización, o acceder a su primera vivienda a un valor accesible.

Ubicación estratégica:
- A metros de Av. Rivadavia
- Cercanía a estación Ciudadela (Ferrocarril Sarmiento)
- Múltiples líneas de colectivo
- Excelente conexión con CABA

Entorno educativo cercano:
- Variedad de colegios primarios y secundarios en la zona
- Instituciones públicas y privadas a pocas cuadras

Diferenciales clave:- Apto crédito
- Ubicación con alta demanda
- Muy luminoso
- Cocina independiente
- Gran potencial de revalorización

Zona con todos los servicios:
- Comercios, supermercados y centros de salud
- Bancos, farmacias y oferta gastronómica

Ideal para:
- Inversores (alta demanda de alquiler)
- Primera vivienda

Gran potencial de valorización por ubicación + posibilidad de mejora


DISCLAMER

En cumplimiento de las normas legales aplicables, se informa que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado: Santiago Usandizaga, Matrícula CPI 7704, y CMCPDJM 3986.

De acuerdo con la Ley 5115, la cual regula la publicación de accesibilidad a los inmuebles, se establece lo siguiente:

Artículo 1o: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios, por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deben contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

Artículo 2o: Los avisos mencionados en el artículo 1o deben incluir un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" o "no accesible".

Esta información se proporciona con el fin de cumplir con las disposiciones legales vigentes y garantizar la transparencia en todas las operaciones inmobiliarias.