ALQUILER - LOCAL 20 m2 EN GALERÍA COMERCIAL

CONDICIONES DEL CONTRATO

Plazo contrato por 3 años.
Alquiler en pesos argentinos.
Aumento TRIMESTRAL por Índice IPC (Índice Precios Consumidor. INDEC).
Póliza contra incendios al comenzar el contrato a cargo del inquilino.


MONTO DE INGRESO:

Mes de Alquiler Adelantado: $350,000.-
Depósito: USD 300 .-
- Honorarios Inmobiliarios: 5% total del contrato.


REQUISITOS PARA EL INGRESO (FIANZA):

OPCIÓN 1: Garantía Propietaria
Se solicitarán informes de garantía (no gestoría), dominio de la propiedad e inhibición por cada propietario de la garantía.

OPCIÓN 2: Seguro de caución
Más un (1) co-garante con demostración de ingresos.
Se solicitará pre-aprobado de la aseguradora elegida.


Local comercial en galería, funcional y versátil, ideal para emprendimientos que buscan un espacio práctico en un entorno de circulación constante. En planta baja se desarrolla el área principal de atención, mientras que en planta alta ofrece un sector adicional que puede destinarse a depósito, oficina o apoyo operativo, optimizando el uso del espacio.
Una excelente oportunidad para iniciar o potenciar tu actividad en un formato compacto pero bien distribuido, dentro de una galería que favorece el movimiento y la visibilidad diaria.

El local cuenta con servicio de luz.
No cuenta servicio de gas ni agua en el local. La galería cuenta con baños y agua corriente.


Las dimensiones de los ambientes en metros son:

Planta baja: 4,20 x 2,80
Planta alta: 3,10 x 2,80

Superficie total aproximada: 20 m²

Las medidas son aproximadas y orientativas.

La propiedad se encuentra sobre la calle Murguiondo, en un zona comercial con fácil acceso a la Au. Dellepiane.

Colectivos:
36, 47, 50, 56, 80, 86, 88, 91, 96, 117, 141, 143, 164, 180, 185, 193



Si querés conocer más detalles, envianos un mensaje. Con gusto respondemos todas tus consultas.

WhatsApp: 11 - 6683 - 6900
Página Web:
Dirección: Eva Perón 5202 CABA