Oficina a la venta en el barrio del Microcentro

Esta oficina en dúplex combina la funcionalidad de un espacio de trabajo moderno con la versatilidad de una unidad apta para alquiler temporal, ofreciendo una excelente oportunidad tanto para profesionales como para inversores.

Características Principales
Distribución en Dúplex
Planta Funcional: El diseño en dos niveles permite una separación clara entre el área de recepción o atención al público y un sector privado de oficina o sala de reuniones en la planta superior.

Ambientes Luminosos: Gracias a su estructura de doble altura o ventanales amplios, la unidad goza de gran entrada de luz natural durante todo el día.

Comodidades y Servicios
Kitchenette Integrada: Espacio optimizado y moderno, ideal para la jornada laboral o para las necesidades básicas de un huésped en estadías cortas.

Cochera Propia: Incluye un espacio de estacionamiento exclusivo, un valor añadido crítico para la comodidad profesional y la demanda en plataformas de alquiler.

Versatilidad de Uso
Apto Profesional
Ideal para estudios de arquitectura, consultorios, agencias creativas o showrooms que busquen una imagen corporativa contemporánea y distinguida. La disposición en dúplex otorga una jerarquía espacial que destaca frente a las oficinas tradicionales.

Apto Airbnb (Potencial Turístico/Corporativo)
La unidad cumple con los requisitos más buscados en el mercado de rentas temporales:

Privacidad: El dormitorio/oficina en planta alta permite un descanso separado del área social.

Ubicación y Estilo: El formato dúplex es altamente estético para fotografías en plataformas digitales.

Flexibilidad: La posibilidad de funcionar como un "home office" de lujo atrae a nómadas digitales y viajeros de negocios.
Jose Maria Mauvecin Matrícula CMCDJLM 923 / CUCICBA 8439
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jose Maria Mauvecin, Matrícula CMCDJLM 923 / CUCICBA 8439 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCDJLM 923 / CUCICBA 8439