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  6. Venta de casa de 3 dormitorios con 2 cocheras y 160m2 en Villa Urquiza

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pacheco al 3200

USD 320.000

Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

USD 320.000

  • Casa

  • 160 m² Cubierta

  • 3 dormitorios

  • 50 años

  • 2 baños

  • 4 ambientes

  • 2 cocheras

  • A Refaccionar

  • Este

  • 303 m² Terreno

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Casa en Villa Urquiza

VENTA | CASA SOBRE LOTE PROPIO 303 m2 IDEAL REFACCIóN O DESARROLLO VILLA URQUIZA

Excelente oportunidad en una de las zonas con mayor crecimiento de Villa Urquiza.

Propiedad desarrollada en dos plantas, sobre lote propio de 303 m2 (8,66 x 35 m), con gran potencial tanto para vivienda como para desarrollo inmobiliario.

Cuenta con 160 m2 cubiertos y un total construido de 460 m2, permitiendo múltiples opciones de redistribución, ampliación o proyecto nuevo según normativa vigente (zonificación R2bI).

Distribución actual:
4 ambientes
3 dormitorios
2 baños completos
Living
Cocina independiente
Lavadero
Altillo
Jardín de amplias dimensiones
Datos técnicos:
Terreno: 303 m2
Frente: 8,66 m
Fondo: 35 m
Superficie cubierta: 160 m2
Total construido: 460 m2
Orientación: Este (excelente luminosidad)
Antiguedad: 50 años
Estado: A refaccionar
Escritura inmediata
Servicios:
Agua corriente
Gas natural
Electricidad (incluye trifásica)
Cloacas
Pavimento
Internet / Cable
Ubicación estratégica:

En entorno residencial consolidado, con excelente conectividad:

A metros de Avenida Congreso
Cercano a Avenida Triunvirato
Rápido acceso a Avenida General Paz
Transporte:
Línea Subte Línea B
Ferrocarril Mitre (ramal Suárez)
Amplia red de colectivos
Ideal para:
Vivienda a refaccionar a medida
Inversores
Desarrolladores
PUNTOS CLAVE QUE LA HACEN DESTACAR:

Lote propio con excelente frente
Zonificación con potencial constructivo
Ubicación en barrio en constante valorización
Muy buena conectividad

Gran fondo libre aprovechable

OPORTUNIDAD REAL EN VILLA URQUIZA GRAN POTENCIAL
TOMAMOS PROPIEDADES PARA VENTA Y ALQUILER

Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales esta sujeto a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. VREMONT actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5859-Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".(En caso de ser alquiler) Ley 5115- Art. 1: El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. VREMONT Rozenblat Matricula CUCICBA 2875 CPI. Dr. Adolfo Jose Rozenblat VREMONT Rozenblat CUCICBA 2875. Desde 1977 Tasaciones reales Venta, alquileres de inmuebles y administraciones de alquileres. Compra y venta simultaneas.

Ubicación

Villa Urquiza, Capital Federal

Características

  • Antiguedad: 50

  • Cant. Baños: 2

  • Cant. Ambientes: 4

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Long. Frente: 8 m

  • Long. Fondo: 35 m

  • Estado: A Refaccionar

  • Cant. Plantas: 2

  • Cant. Cocheras: 2

  • Orientación: E

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 320.000

  • Sup. Cubierta: 160 m2

  • Sup. Terreno: 303 m2

  • Sup. Descubierta: 300 m2

  • Sup. Total: 460 m2

  • Agua cloaca
  • Agua corriente
  • Aire acondicionado central
  • Aire acondicionado individual
  • Artefactos de cocina
  • Desayunador
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Muebles de cocina
  • Pavimento
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Permite Mascotas

Código de aviso: PRO-1889354

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