Venta Departamento 2 dormitorios a estrenar, 54m2, Guayabos 1600, Cordon, Montevideo

Guayabos 1600

USD 145.000

Venta en Cordon , Montevideo

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+ $4.500 expensas

USD 145.000

+ $4.500 expensas

Departamento
54,35 m² Cubierta
2 dormitorios
A Estrenar
1 baño
3 ambientes
Bueno

VENTA APTO 2 DORM, BALCÓN, GJE, EN CORDÓN -POZO

Corredor Responsable: -
Contacto: Carol Jabillol
Ideal para quienes quieren invertir o vivir en una de las zonas mas buscadas de Montevideo.

Oportunidad única de inversión en una propiedad con gran potencial. En una zona con revalorización continua con buena conectividad y servicios. Ideal tanto vivir o rentar.

Rúa Guayabos | Cordón Sur.

Ubicado en Guayabos y Minas, a pasos de 18 de Julio y cerca de Tres Cruces.

Una excelente oportunidad de inversión o vivienda: apartamentos de 1 y 2 dormitorios en edificio de diseño contemporáneo.

La unidad en venta esta ubicada en el quinto piso, consta de 2 dormitorios, 1 baño y cocina integrada.

Se entrega en cocina con: muebles aéreos con lumínica, mesada de granito negro, muebles sobre y bajo mesada, la unidad cuenta con horno, anafe y campana. Pileta de acero inoxidable - mono-comando.
Baño, mueble bajo pileta y espejo.
Piso vinílico color beige
Previsión de aire acondicionado en los ambientes y persianas en el dormitorio.
Ventanas en aluminio.
Cerradura digital

Todos los beneficios fiscales de la Ley de Promoción de Vivienda
Comisión inmobiliaria 3% + IVA
Gastos conexión 4%
Garajes y cocheras disponibles desde USD 19.000 a 21.000
Compartimos con todos los colegas inmobiliarios

-11 pisos | 29 unidades
-Barbacoa equipada, terrazas, laundry y tender en piso 11
-Garajes con portón automatizado
-Bicicletero y sistema de cámaras

Beneficios Ley 18.795 (Vivienda Promovida):
- Exoneración de ITP
- Exoneración de IRPF/IRAE por 10 años sobre rentas de alquiler
- Exoneración de IP por 10 años
- Diciembre 2026

Modelo de financiación:

10% Boleto de reserva
40% Compromiso
50% En 20 cuotas según el avance de obra
4% Ocupación

Si buscas una inversión segura, con posibilidades de valorización, esta propiedad merece tu análisis.

Estoy a disposición para ampliarte la información o coordinar una visita.

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Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación

Cordon , Montevideo