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Terreno
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261 m² Total
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10 mts Frente
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25 mts Fondo
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261 m² Construible
Terreno en Venta, en Parque Patricios - U.S.A.M.
Brasil 3200 Lote 267 m2
Oportunidad Lote en excelente ubicación sobre la Avda. Brasil, muy buena accesibilidad y mixtura de usos alta.
Superficie de lote: 267 m2
Medidas: 10.39 m2 de frente al norte x 25.62 lateral este, y 10.88 m2 contrafrente x 26.41 m lateral oeste
Edificabilidad: Unidad de Edificabilidad / Corredor: Unidades de Sustentabilidad de Altura Media | U.S.A.M (Ley 6361 Art. 6.2).
área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 2
L.F.I.: no alcanzado
METROS VENDIBLES APROXIMADOS POR VOLUMETRíA: 1.286 m2
SUPERFICIE BRUTA EDIFICABILIDAD: 1.791,60 m2
COSTO DE PLUSVALíA APROXIMADA 27.367,20 UVAs
INCIDENCIA PRECIO D ELA TIERRA: 270 usd/m2.
Contamos con el Estudio de Prefactibilidad. Llamanos y te ampliamos la información.
Excelente ubicación / accesibilidad: En Av. Brasil y Sanchez de Loria. A una cuadra de Av. Chiclana y solo a 3 cuadras de Av. Caseros.
SITUAR tu lugar.
Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Ubicación
Parque Patricios, Capital Federal
Características
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Long. Frente: 10 m
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Long. Fondo: 25 m
Datos básicos
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Precio: USD 298.000
Superficie
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Sup. Construible: 261 m2
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Sup. Total: 261 m2
Código de aviso: PRO-1890090
