Amplio terreno en venta en Crucesita, Avellaneda

Corredor Responsable: GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 / Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 -
Contacto: Claudia Reale
OPORTUNIDAD DESARROLLADORES | LOTE SOBRE AVENIDA | 960 m² CONSTRUIBLES

Excelente lote en venta sobre Avenida Manuel Belgrano al 1300, en el corazón de Crucecita, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la zona sur.

Ubicación estratégica con rápido acceso a Ciudad de Buenos Aires, rodeado de comercios, transporte público y servicios.

Datos del lote:
• Frente: 7,79 m
• Fondo: 52,77 m
• Superficie total: 411 m²

Potencial constructivo:
• Zonificación: S1R1
• Altura: Planta Baja + 4 pisos
• FOT: 2,5
• Superficie construible estimada: 960 m²

Ideal para desarrollo de edificio residencial con excelente relación m² construibles / valor de tierra.
Frente sobre avenida: mayor visibilidad y valor comercial.
Zona con alta demanda de unidades y gran proyección de valorización.

Ideal para:
Desarrolladores
Inversores
Proyectos residenciales o mixtos

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