Departamento Venta 5 ambientes 45 años, con balcón, Frente, Charcas 4100, Botanico

Charcas al 4100

USD 270.000

Venta en Botanico, Palermo

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+ $520.000 expensas

USD 270.000

+ $520.000 expensas

Departamento
155 m² Cubierta
4 dormitorios
45 años
3 baños
5 ambientes
1 toilettes
A Refaccionar
Frente
Noreste

VENTA UNIDAD A RECICLAR - OPORTUNIDAD 195 MTS TOTALES con Terraza propia - PALERMO BOTANICO

GRAN OPORTUNIDAD EN PALERMO (ALTURA JARDIN BOTANICO), SOBRE CALLE CHARCAS 4100 ESQUINA PJE. VIRASORO, PPRESENTAMOS EN VENTA UNA UNIDAD PENTHOUSE (PISO 6 Y 7) POR SUS CARACTERISTICAS ... PRODUCTO DE GRAN POTENCIAL DE METROS CUBIERTOS (156MTS) Y DESCUBIERTOS 36MTS (BALCON EN PISO 6 Y TERRAZA EN PISO 7) ... UNIDAD APTA RECICLADO TOTAL ... SE ADJUNTA PLANO DE PLANTA ORIGINAL Y OTRO PLANO COMO IDEA DE INTERVENCION UNIENDO LAS DOS UNIDADES CONVIRTIENDOLAS EN DUPLEX, YA QUE AMBAS UNIDADES SE ENCUENTRAN BAJO MISMO NUMERO DE UNIDAD FUNCIONAL ... GRAN OPORTUNIDAD DE CONVERTIRLO EN UN AMPLIO DUPLEX CON TERRAZA ...
ACTUALMENTE SON dos plantas separadas:

PISO 6
- Ingreso ppal a amplia recepción, amplio living / comedor
- Cocina separada con comedor diario
- Habitación de servicio con baño
- Pequeño patio y lavadero
- Hacia el contrafrente, amplio pasillo de circulación con toilette de recepción mas tres (3) dormitorios que comparten un amplio baño completo con ventilación natural.

PISO 7:
- ACTUALMENTE separado, al que se accede por ascensor o escalera del edificio
- Gran ambiente con techos de doble altura
- Toilette con ducha
- Desnivel generando espacio de altillo o baulera
- Salida a enorme terraza de 25m2 hacia el frente.

EXPENSAS: $ 520.000.-
AYSA: $ 58.200.-

EN LAS DOS ULTIMAS IMAGENES SE ADJUNTAN PLANOS DE PLANTA ACTUAL Y PLANO CON IDEA ORIENTATIVA DE POSIBLE INTERVENCION CON ESCALERA CARACOL EN DUPLEX

OPORTUNIDAD DE ADQUIRIR UNA UNIDAD DE GRAN POTENCIAL DE INTERVENCION Y CONVERTIRLA EN UNA UNIDAD DUPLEX CON BALCON Y TERRAZA, CON 4 o 5 DORMITORIOS, según necesidad

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CUCICBA 4118 / CPMCAL 457 Marta Quiroga
CUCICBA 7225/ CMZC 652 Martín Sigura

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso.

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Ubicación

Palermo, Capital Federal