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  7. CASA TRIPLEX 5 AMBIENTES BARRIO NAÓN- MATADEROS

24

1

Fragata Trinidad 1900

USD 329.000

Venta en Barrio Naón, Mataderos

USD 329.000

  • Casa

  • 176 m² Cubierta

  • 3 dormitorios

  • 18 años

  • 3 baños

  • 5 ambientes

  • 3 cocheras

  • Norte

  • Oeste

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CASA TRIPLEX 5 AMBIENTES BARRIO NAÓN- MATADEROS

Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 / CSI 6061 -
Contacto: Lelia Medina La Torre
IMPERDIBLE Casa Triplex en Barrio Naón: 5 Ambientes, 3 Cocheras y Vista a la Plaza – ¡Apto Crédito!

Ubicado en el corazón de BARRIO NAÓN, sobre la calle Fragata Trinidad y a metros de la Plaza Nicolás Repetto, presentamos este triplex de categoría de 192 m², construida en 2008, en excelente estado general, con una distribución que equilibra perfectamente espacios sociales e íntimos y combina solidez constructiva con detalles de terminación de primer nivel. Una propiedad ideal con el espacio, la luminosidad y la conexión con su entorno.

DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA: Acceso con doble puerta, 3 COCHERAS cubiertas con portón automatizado. Salón de Usos Múltiples (SUM) con cocina integrada, toilette con ducha, patio privado con parrilla de acero inoxidable y baulera. El espacio ideal para el encuentro y asados en familia.

PRIMER PISO: Living amplio con pisos de madera tarugados impecables y salida a un amplio balcón terraza con VISTA A LA PLAZA. Cocina comedor independiente con amoblamiento en madera de cedro, mesadas de granito y equipado con cocina y horno empotrado a gas. Toilette para invitados. Calefacción central por radiadores en toda la planta. Confort y elegancia.

SEGUNDA PLANTA: Dormitorio principal con baño en SUITE, balcón, placard empotrado y pisos de madera. Dos dormitorios adicionales de generosas dimensiones y placards empotrados. Baño completo con bañera para el resto de la planta y un amplio ático con luz natural. Cálido sector íntimo.

DETALLES TÉCNICOS: Calefacción central por radiadores Ariston, aires acondicionados frío/calor y ventanas con postigones de aluminio de alta resistencia. La propiedad cuenta además con servicios completos: agua, electricidad, gas, internet y sistema de alarma.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA: En la zona más exclusiva y tranquila de Mataderos, a 200m de Av. Juan B. Alberdi, con rápido acceso a la Av. Gral. Paz y la cercanía al Polo Gastronómico de Av. Emilio Castro, esta casa ofrece la tranquilidad de un barrio residencial sin perder conectividad urbana.

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Tour virtual: https: youtu.be/y2mBR_ohi08

RESEÑA BARRIO NAÓN – MATADEROS (CABA)
El Barrio Naón es considerado uno de los sectores residenciales más valorados dentro de Mataderos. Se destaca por su perfil tranquilo, ordenado y con una identidad muy marcada.
Es un “mini barrio” de casas bajas (principalmente chalets, dúplex y tríplex), con calles amplias, poco tránsito y espacios verdes, lo que lo convierte en una zona ideal para quienes buscan calidad de vida y entorno familiar, con excelente acceso a General Paz.
Tiene un aire exclusivo dentro del oeste de la ciudad, históricamente asociado a familias tradicionales y hoy muy elegido por quienes quieren vivir en Capital con estilo residencial.
En resumen, el Barrio Naón es ideal para quienes buscan vivir en Capital pero con calidad de vida residencial. Además, es una zona en crecimiento, con identidad propia y muy buen potencial de inversión.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Mataderos, Capital Federal

Características

  • Antiguedad: 18

  • Cant. Baños: 3

  • Cant. Ambientes: 5

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Estado: Excelente

  • Cant. Cocheras: 3

  • Orientación: O

  • Apto Crédito

  • Tipo de Unidad: Triplex

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 329.000

  • Sup. Cubierta: 176 m2

  • Sup. Descubierta: 16 m2

  • Sup. Total: 192 m2

  • Agua corriente
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Video cable

Código de aviso: AR.42.14.111.89

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