Casa Venta 16 años 6 ambientes, 2 cocheras, 295m2, Presidente Perón 100 piso 0, General Rodriguez

Presidente Perón 100, Piso 0

USD 95.500

Venta en General Rodriguez, Partido de General Rodríguez

USD 95.500

Casa
295 m² Cubierta
2 dormitorios
16 años
7 baños
6 ambientes
2 cocheras
450 m² Terreno

VENTA EN BLOQUE DUPLEX 3 AMB CON LOCAL Y DEPARTAMENTOS EN RODRIGUEZ - IDEAL INVERSOR

VENTA CASA TIPO DUPLEX 3 AMBIENTES CON 2 LOCALES Y 2
DEPARTAMENTOS 3 AMBIENTES A TERMINAR EN RODRIGUEZ.

Oportunidad única – Propiedad multifuncional con gran potencial residencial
y comercial
Superficie total: 450 m2
Composición: 2 locales comerciales + casa 3 ambientes tipo dúplex + 2
departamentos en construcción + monoambiente al fondo
Cochera cubierta para 2 autos
Gran potencial para renta o vivienda multifamiliar

Excelente ubicación en General Rodríguez
Propiedad sobre Av. Presidente Perón, con acceso rápido a Autopista del
Oeste y Estación General Rodríguez (tren Sarmiento).
Líneas de colectivo 410, 422 y 500 a 1-5 min a pie.
Comercios, YPF, escuelas y plazas cercanas (Esc. No 12 “Paula Albarracín”,
Plaza Figueroa Alcorta).
Entorno tranquilo, residencial y con todos los servicios.
Ideal para quienes buscan conectividad, comodidad y calidad de vida.

Esta amplia propiedad, sobre un lote de 450 m2, combina vivienda, locales
comerciales y unidades en construcción, ofreciendo un sinfín de
posibilidades tanto para una familia numerosa como para inversores que
buscan rentabilidad y proyección futura.

Al frente, la propiedad cuenta con dos locales comerciales con acceso
independiente, cada uno con su baño privado, ideales para
emprendimientos propios o para obtener una excelente renta mensual
asegurada.

El ingreso vehicular conduce hacia una casa tipo dúplex de 3 ambientes,
cómoda y luminosa. En planta baja se encuentra una amplia cocina
integrada al living-comedor, con excelente ventilación y acceso al jardín
central.
Una hermosa escalera conecta con la planta alta, donde se desarrollan dos
dormitorios muy amplios y un baño completo, conformando un espacio
funcional y confortable para toda la familia.

Sobre los locales se ha iniciado la construcción de dos departamentos de 3
ambientes, ambos con la obra gris terminada, listos para continuar con los
detalles finales y aumentar significativamente el valor y la rentabilidad del
inmueble.

En la parte posterior del lote se ubica un departamento monoambiente con
baño completo, ideal como espacio de huéspedes, alquiler temporal o uso
profesional.

La propiedad se completa con un garaje techado para dos vehículos y un
agradable jardín central, que brinda luz, verde y privacidad a todos los
sectores.

Una oportunidad imperdible para quienes buscan espacio, versatilidad y
proyección en una propiedad con múltiples opciones de uso y un gran
potencial de crecimiento.

BUENA RENTABILIDAD:
- Posibilidad de ALQUILER de 5 unidades.
- 2 locales.
- Casa duplex 2 ambientes.
- 1 monoambiente.
- 2 departamentos 3 ambientes c/u.

SI ESTÁS NECESITANDO VENDER PARA LUEGO COMPRAR, PODEMOS
AYUDARTE Y REALIZAR AMBAS OPERACIONES EN SIMULTÁNEO.

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Gabriela Teresa Crespi Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi, Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 8503 / CSI 5981

Ubicación

General Rodriguez, Partido de General Rodríguez, G.B.A. Zona Oeste