Casa Venta 26 años 7 ambientes, 200m2, Felix Goye 0, San Carlos de Bariloche, Bariloche

Felix Goye 100

USD 1.200.000

Venta en San Carlos de Bariloche, Bariloche

USD 1.200.000

Casa
200 m² Cubierta
4 dormitorios
26 años
2 baños
7 ambientes
Excelente
10.000 m² Terreno

VENTA HECTAREA COLONIA SUIZA CASA Y RESTAURANTE

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-RP-20 F° 410 T° II -
Contacto: Daniela Alejandra Roces
BARILOCHE INVERSIÓN ÚNICA: CASA + RESTÓ + ESTACIONAMIENTO + POSIBLE COMPLEJO TURÍSTICO EN COLONIA SUIZA

FICHA DE INVERSIÓN: COMPLEJO TURÍSTICO-COMERCIAL COLONIA SUIZA
RESUMEN

Ubicación: Colonia Suiza, San Carlos de Bariloche (Lote 10.000 m²) Estado: Propiedad principal refaccionada a nuevo (2024) Diferencial: Salida a dos calles (Félix Goye y Genoveva Beveraggi) y arroyo en el frente.

UNIDADES DE NEGOCIO (MIX DE RENTABILIDAD)
1. UNIDAD HABITACIONAL / HOSPITALIDAD:

• Casa de 7 ambientes, 2 baños, playroom y cocina con parrilla.

• Apta para vivienda residencial de lujo, Bed & Breakfast, alquiler temporario premium y/o Hostel.

2. UNIDAD GASTRONÓMICA:

• Edificio de restaurante independiente (actual depósito) con potencial de explotación inmediata en zona de alta demanda.

• Sector de fogón y área de Foodtrucks consolidada como centro de reunión.

3. UNIDAD DE SERVICIOS (LOGÍSTICA):

• Estacionamiento operativo con picos de hasta 200 vehículos/día en plena temporada. Generación de flujo de caja diario.

4. DESARROLLO INMOBILIARIO:

• Lote de 1 hectárea con factibilidad para Complejo de Cabañas, Glamping o afines.

• Posibilidad de subdivisión o desarrollo por etapas gracias al doble acceso.

DATOS DESTACADOS
• Refacción 2024: Cero inversión inicial en mantenimiento mayor.

• Entorno natural: Parque con arboleda y paso de arroyo.

• Ubicación estratégica: En el corazón del circuito turístico más tradicional de Bariloche.

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Ubicación

San Carlos de Bariloche, Bariloche, Rio Negro