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Casa
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90 m² Cubierta
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3 dormitorios
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70 años
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1 baño
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4 ambientes
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2 cocheras
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Este
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300 m² Terreno
Casa sobre Lote de 300 m² con Gran Potencial en Victoria, a Metros de Santamarina
4 Ambientes | Lote de 300 m2 | Jardín | A Refaccionar
Ubicada sobre la calle Constitución 3165, en una zona residencial de Victoria, esta propiedad se desarrolla en una sola planta sobre un lote propio de 300 m2, con 17,32 metros de frente, lo que le da una presencia destacada y múltiples posibilidades de desarrollo.
La casa cuenta con 100 m2 construidos, manteniendo una tipología clásica con ambientes amplios, techos altos y buena estructura general.
Distribución y Ambientes
Al ingresar, la propiedad presenta un living y sala principal, con buena iluminación natural y circulación hacia los distintos ambientes.
La casa dispone de:
3 dormitorios
Baño completo
Comedor independiente
Cocina con comedor diario
Espacios de circulación amplios y bien definidos
Los ambientes conservan características originales como pisos de madera y techos altos, que aportan buena base para una futura renovación.
Exterior y Lote
Uno de los puntos más importantes de la propiedad es su lote:
300 m2 totales
Amplio jardín al frente
Espacio libre en laterales
Fondo con potencial para ampliar, construir o generar espacios exteriores
Cochera cubierta + espacio adicional descubierto
La orientación Este permite buena entrada de luz natural durante la mañana.
Estado y Potencial
La propiedad cuenta con aproximadamente 70 años de antiguedad y se encuentra a refaccionar, presentando sectores que requieren actualización integral.
Sin embargo, ofrece una base sólida y características constructivas que permiten:
Reciclar la vivienda existente
Ampliar o rediseñar la distribución
Desarrollar un nuevo proyecto aprovechando las dimensiones del lote
Una propiedad con excelente lote y gran potencial de transformación, ideal tanto para uso residencial como para proyecto de renovación en una zona consolidada de Victoria.
Consultanos para más información o coordinar una visita.
Código de búsqueda web WHO7893551
Ubicación
Victoria Barrio Centro, Victoria, Partido de San Fernando, G.B.A. Zona Norte
Características
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Antiguedad: 70
-
Cant. Baños: 1
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 3
-
Long. Frente: 17 m
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Long. Fondo: 17 m
-
Cant. Plantas: 1
-
Cant. Cocheras: 2
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Orientación: E
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 450.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 90 m2
-
Sup. Terreno: 300 m2
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Sup. Descubierta: 200 m2
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Sup. Total: 290 m2
Ambientes de la casa
- Baño
- Cochera
- Comedor diario
- Dormitorio
- Patio
- Terraza
Instalaciones de la casa
- Agua cloaca
- Agua corriente
- Cable
- Electricidad
- Gas natural
Servicios de la casa
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Teléfono
- Video cable
Código de aviso: PRO-1892110
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