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Agüero 1551

USD 260.000

Venta en Recoleta, Capital Federal

+ $560.000 expensas

USD 260.000

+ $560.000 expensas

  • Departamento

  • 165 m² Cubierta

  • 4 dormitorios

  • 80 años

  • 4 baños

  • 5 ambientes

  • 1 toilettes

  • Bueno

  • Frente

  • Oeste

  • Per. mascota

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Departamento 5 ambientes en venta en Recoleta

Exclusivo Piso Racionalista en Calle Aguero | 165 m2 | Patrimonio Premiado por el GCBA
5 ambientes + dependencia de servicio

Descripción:
Presentamos una pieza única del patrimonio arquitectónico porteño, ubicada sobre la calle Aguero, en el límite estratégico entre Recoleta y Palermo. Este señorial piso de 165 m2 fue proyectado por el emblemático estudio De Lorenzi, Otaola & Rocca (1936), referentes máximos del estilo racionalista en Argentina.
Su valor histórico y constructivo es tal que el edificio ha sido distinguido por el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, formando parte del programa del Fondo Metropolitano de la Cultura y las Artes. Este reconocimiento garantiza la preservación de su fachada y la esencia de una de las construcciones más sólidas y elegantes de la zona.
Distribución y Ambientes:
* Ingreso: Palier privado que conduce a una recepción de gran categoría.
* área Social: Amplio living-comedor con ventanales de generosas dimensiones que inundan el espacio de luz natural. Circulación fluida y líneas arquitectónicas puras.
* Dormitorios: 4 dormitorios de excelente metraje. El principal en suite; los restantes comparten un baño doble (reciclados con criterio moderno).
* Cocina y Servicios: Cocina funcional con gran capacidad de guardado y desayunador empotrado. Cuenta con lavadero independiente y dependencia de servicio completa.
* Doble Circulación: Entrada principal y de servicio para mayor privacidad y confort.
Calidad Constructiva y Detalles:
* Pisos: Impecables pisos de roble en toda la unidad, mantenidos en excelente estado.
* Aberturas: Carpintería de época de altísima calidad y techos de gran altura que aportan una sensación de amplitud única.
* Climatización: Calefacción central por losa radiante.
* Almacenamiento: Amplia baulera propia en el subsuelo.
Esta unidad permite, no solo adquirir metros cuadrados, tambien invertir en una propiedad con historia, diseño de autor y una solidez constructiva irrepetible en la edificación moderna.

Leandro Varvuzza Bienes Raíces.
Matrícula CMYCPQ no 1240 To III Fo 14
Matrícula CUCICBA no 9618

Ubicación

Recoleta, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 5

  • Cant. Dormitorios: 4

  • Cant. Toilettes: 1

  • Cant. Baños: 4

  • Estado: Bueno

  • Antiguedad: 80

  • Disposición: Frente

  • Orientación: O

  • Expensas: $ 560.000

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 260.000

  • Sup. Cubierta: 165 m2

  • Sup. Total: 165 m2

  • Agua caliente central
  • Agua corriente
  • Aire acondicionado individual
  • Ascensor
  • Ascensores de servicio
  • Ascensores principales
  • Cable
  • Calefacción
  • Desayunador
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Muebles de cocina
  • Teléfono
  • Pavimento
  • Agua corriente
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Seguridad
  • Teléfono
  • Video cable
  • Vigilancia
  • Permite Mascotas

Código de aviso: PRO-1892336

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