Venta Departamento 2 dormitorios a estrenar, Frente, Este, Uriburu 1300, Recoleta | Argenprop

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Uriburu al 1300

USD 240.000

Venta en Recoleta, Capital Federal

+ $340.000 expensas

USD 240.000

+ $340.000 expensas

Departamento
48 m² Cubierta
2 dormitorios
20 años
2 baños
3 ambientes
1 cocheras
1 toilettes
A Refaccionar
Frente
Este
Apto profesi.
Per. mascota

Semipiso 3amb, c/baño en suite, toilette, balcón, cochera.

Espectacular semipiso de 3 ambientes con cochera, baño en suite, baño de servicio, cocina separada y en piso alto, en pleno corazón de Recoleta. Amenities: parrilla, pileta y quincho.

La Propiedad
Se ingresa al semipiso, donde se encuentra el living-comedor y la cocina totalmente separada. Desde allí, una puerta conduce al hall de distribución, donde están: un baño completo, el segundo dormitorio y el dormitorio principal en suite.
La unidad cuenta con un balcón que abarca todo el ancho del frente.

Ubicación y accesibilidad
Situado en el corazón de la ciudad, lindero con Palermo, Retiro y el microcentro; acceso directo por avenidas principales (9 de Julio, Libertador, Santa Fe) y buena conexión de transporte público (subte D, múltiples líneas de colectivos, trenes cercanos).

Arquitectura y tipología de inmuebles
Convivencia de elegantes edificios franceses y de estilo clásico, modernos edificios premium y casas recicladas. Alta oferta de unidades de 1 a 4 ambientes, ideal para profesionales, parejas y familias pequeñas; muchas propiedades con techos altos, molduras, balcones y servicios de calidad.

Servicios y comodidades
Gran oferta gastronómica, cafés históricos, shoppings (Galerías Pacífico a corta distancia), supermercados, gimnasios boutique y clínicas privadas. Seguridad privada en varios consorcios y patrullaje municipal constante.

áreas verdes y recreación
Parques y plazas emblemáticas (Cementerio de la Recoleta, Plaza Francia), espacios culturales al aire libre y fácil acceso al río y a parques de la ribera para actividades al aire libre.

Perfil de mercado
Demanda sostenida por alquileres temporarios y permanentes, fuerte atractivo para inversores por su caracterización premium y escasez de nuevos terrenos. Excelente performance en renta y potencial de revalorización a mediano y largo plazo.

Todas las operaciones a cargo del corredor responsable: Ricardo Luis Pasantes - Mat. C.U.C.I.C.B.A. N 9169 / CMZC N 660.
Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos expresados (Expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Ubicación

Recoleta, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Cant. Toilettes: 1
Cant. Baños: 2
Cant. Cocheras: 1
Estado: A Refaccionar
Antiguedad: 20
Disposición: Frente
Orientación: E
Expensas: $ 340.000
Apto Profesional
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 240.000

Superficie

Sup. Cubierta: 48 m2
Sup. Descubierta: 10 m2
Sup. Total: 58 m2

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Ascensor
Ascensores de servicio
Ascensores principales
Cable
Desayunador
Electricidad
Muebles de cocina

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Internet
Seguridad
Video cable
Vigilancia

Generales del departamento

Permite Mascotas

Código de aviso: PRO-1892719

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