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Galpon
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1.380 m² Cubierta
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1 baño
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Excelente
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6 mts Altura
ALQUILER PREMIUM: Excelente Nave Industrial con Oficinas en Parque Industrial Newton – 1380 m²
Ubicación Estratégica:
Emplazado en el reconocido Parque Industrial Newton , sobre la calle Roca Nº 4785, en la localidad de Villa Ballester, San Martín. Una ubicación clave para operaciones logísticas, de distribución o productivas.
Características del Inmueble:
Superficie Total: 1380 m² destinados a un amplio depósito con sector de oficinas y baños privados.Volumen de Trabajo: Excelente altura de techos de 6.50 metros, optimizando la capacidad de almacenamiento.
Accesibilidad y Logística: Cuenta con rampa de acceso y cortina metálica completamente automatizada para facilitar las maniobras de carga y descarga.Beneficios e Instalaciones del Parque:
Operar en este predio garantiza un entorno de trabajo superior para todo el equipo, ofreciendo:Seguridad: Vigilancia estricta las 24 horas, los 365 días del para el Personal: Sector de comedor, sala de juegos y cuidados espacios verdes.
Estacionamiento: Amplia playa de estacionamiento tanto para empleados como de cortesía para visitas y clientes.Condiciones Comerciales:Valor de Alquiler: USD 8 por m².Expensas: Aproximadamente $3.490 por m². Se liquidan mediante el transparente sistema Open Book, que ya incluye los gastos de AySA, Municipalidad, ARBA, la seguridad 24 hs y el mantenimiento general de los espacios comunes.Disponibilidad: El inmueble se liberará y estará listo para ingresar el 30 de abril de 2026.
Ubicación
Villa Ballester, Partido de General San Martín, G.B.A. Zona Norte
Características
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Altura del techo: 6 m
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Estado: Excelente
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Cant. Baños: 1
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Cant. de oficinas: 1
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Cant. Naves: 1
Datos básicos
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Tipo de operación: Alquiler
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Precio: USD 11.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 1.380 m2
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Sup. Total: 1.380 m2
Código de aviso: 5FAA_3342
