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PEDRO IGNACIO RIVERA 4927 100, Piso 5

USD 278.000

Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

USD 278.000

  • Departamento

  • 78,50 m² Cubierta

  • 2 dormitorios

  • A Estrenar

  • 2 baños

  • 3 ambientes

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VENTA AMPLIO DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN SUITE CON BALCON Y AMENITIES- VILLA URQUIZA

CONSTRUCTORA CON GRAN TRAYECTORIA en la zona y en el mercado, nos trae este PROYECTO DE VVIVIENDA MULTIFAMILIAR ubicado en el corazón de Villa Urquiza, sobre Dr. Pedro Ignacio Rivera, entre Díaz Colodrero y Pacheco, con contrafrente a Nahuel Huapi.

Entrega prevista: Marzo 2026.

Edificio de 52 departamentos de 1, 2 y 3 ambientes con balcones. Consulte diferentes tipologías.
COCHERAS (12 en 1º subsuelo y 10 en planta baja) y bike parking. PRECIOS NO INCLUIDOS EN LA PUBLICACIÓN.

AMENITIES EN PISO 12:

- SUM con baño y espacio de cocina

-Terraza al contrafrente

-Parrillas y otro baño exterior

-Solárium y deck

-Piscina y duchas exteriores.

Características constructivas del edificio

CALEFACCION:

Calderas centrales a gas para agua caliente y calefacción por radiadores con termostatos digitales programables.

PISOS: Piso de porcelanato en ambientes, cocinas, baños y balcones. Porcelanato mate en palliers, y brillantes veteado en hall de entrada.

CARPINTERIAS INTERIORES Y EXTERIORES

Ventanas con doble vidriado hermético (DVH) y además en puertas-ventanas con laminado 3+3 de seguridad. Puerta de acceso al edificio de Blindex o de acero inoxidable y vidrio.

Placares con interiores completos.

COCINA:

Bajo mesada y alacena con puertas en Melamina color o simil madera, de 18 mm con cantos enchapados en PVC y laterales de los muebles blancos.

Mesada de granito o similar, traforos para piletas y griferías. Las mesadas de baños y toilettes serán de simil silestone.

Cocina Longvie o similar de 4 hornallas y horno a gas, y campanas de extracciónde acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos.

PORTERO

Portero visor con cámara de seguridad en planta baja.

ASCENSORES

Dos (2) ascensores automáticos de alta velocidad con cabina de acero inoxidable

GRUPO ELECTRÓGENO

Grupo electrógeno a gas o diésel que abastece 1 ascensor, equipos de bombeo sanitario, portones vehiculares y áreas comunes.

DESCRIPCION DEL DEPARTAMENTO

VENTA AMPLIO DEPARTAMENTO EN SUITE 3 AMBIENTES CON BALCON Y AMENITIES- VILLA URQUIZA

-AMPLIO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES DE 78,5 M2 CUBIERTOS Y 15 M2 DE BALCÓN. TOTAL 93,5 M2

-Al ingresar al departamento nos recibe un hall, el cual da acceso a una gran cocina integrada al living- comedor (9,70 x 3,10). Conexión para lavarropas en cocina.

-ARTEFACTO COCINA marca Longvie o similar de 4 hornallas y horno a gas, y campanas de extracción de acero inoxidable con conducto de salida al exterior a los 4 vientos.

-2 HABITACIONES:

a- Primer habitación de 3,90 x 2,50, con placard y su interior completo con cajoneras, estantes y barrales
b- Segunda habitación en suite (3,07 x 2,80) con baño completo y placard con interior completo con cajoneras, estantes y barrales

BALCON CORRIDO (15 m2): las dos habitaciones y el living tienen salida al gran balcón

- 2 (dos) BAÑOS COMPLETOS: Las unidades se entregan con artefactos blancos marca FERRUM / ROCA o similar, espacio para ducha con mampara de 1 hoja fija, y Vanitory con mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE)

CONDICION DE VENTA:

BOLETO

NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE CONOCER ESTE GRAN DEPARTAMENTO UBICADO EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE VILLA URQUIZA!
Celia Carmen Molina Matrícula CUCICBA 7618
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Celia Carmen Molina, Matrícula CUCICBA 7618 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 7618

Ubicación

Villa Urquiza, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 3

  • Cant. Dormitorios: 2

  • Cant. Baños: 2

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 278.000

  • Sup. Cubierta: 78,50 m2

  • Sup. Total: 93,50 m2

  • Balcón
  • Baulera
  • Cocina
  • Comedor diario
  • Living comedor
  • Terraza
  • Agua corriente
  • Aire acondicionado individual
  • Cable
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Instalación parrilla
  • Agua corriente
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet

Código de aviso: 5KZA_306947-2

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