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Departamento
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69 m² Cubierta
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1 dormitorio
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A Estrenar
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3 baños
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3 ambientes
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Bueno
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Frente
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Noreste
Venta departamento 3 ambientes Belgrano
Esta unidad en Belgrano es una propiedad que se expertimenta.
Ubicada en un entorno silencioso y luminoso.
El balcón corrido con deck no es un complemento:
es una extensión natural del espacio interior.
Un lugar donde el día empieza con aire fresco y termina con la ciudad en pausa.
Espacio que se adapta a vos
Con 69,4 m² cubiertos + 9 m² semicubiertos, la planta fue pensada desde una lógica contemporánea:
flexibilidad real, no declarativa.
El estar-comedor funciona como un sistema abierto, donde cada usuario puede decidir cómo vivirlo
integrar un escritorio sin perder amplitud
generar un family dentro del área social
o separar sutilmente funciones sin rigidez.
La arquitectura acompaña, no impone.
Distribución
Suite principal con baño completo
Segundo dormitorio en suite, ideal para huéspedes, hijos o doble uso (home office + descanso)
Toilette de recepción, resolviendo con precisión el uso social
Cocina integrada, funcional y limpia, con mesadas de granito y correcta relación con el área social
Una configuración difícil de encontrar en este metraje:
dos suites + toilette , eficiencia con estándar superior.
Materia, luz y estructura
El carácter del departamento está definido por una combinación muy buscada:
Hormigón visto con identidad arquitectónica, solidez, permanencia
Pisos ingenieril de madera de roble natural , calidez, equilibrio y posibilidad de renovación
Carpinterías Aluar A40 con DVH doble laminado que dan aislamiento, confort térmico y acústico
Balcones con deck sensación de continuidad material interior-exterior
Confort técnico
Aire acondicionado multi-split frío/calor inverter en todos los ambientes (Samsung)
Agua caliente central por termotanques a gas.
Cocina eléctrica DOMEC
Espacio para lavarropas en sector semicubierto
Baulera
Todo resuelto desde una lógica práctica, sin sobrecostos innecesarios.
Amenities
Laundry de uso libre (sin ficha),un detalle simple que mejora la experiencia cotidiana
Ideal para:
profesionales que trabajan híbrido
parejas que priorizan calidad espacial
inversores que entienden liquidez futura en productos versátiles
Expensas
Aproximadamente $227.000
Una propiedad donde la arquitectura acompaña la vida cotidiana con inteligencia, donde la escala es correcta y donde el verdadero lujo está en cómo se vive el espacio, no solo en cuánto mide.
XO es una empresa dedicada al asesoramiento y marketing inmobiliario.
No ejerce el corretaje inmobiliario.
Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados CMCPSI Nº 5208 ? CUCICBA Nº 7997
Ubicación
Belgrano, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 1
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Cant. Baños: 3
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Estado: Bueno
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Disposición: Frente
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Orientación: NE
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Expensas: $ 227.000
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 260.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 69 m2
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Sup. Total: 78 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Baulera
- Cocina
- Hall
- Lavadero
- Living
- Suite
Instalaciones del departamento
- Aire acondicionado individual
- Caldera individual
- Electricidad
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Vigilancia
Caracteristicas del edificio
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Cant. Pisos: 9
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Deptos. por Piso: 6
Servicios del edificio
- Cocina
- Electricidad
- Vigilancia
Instalaciones del edificio
- Caldera
- Laundry
Código de aviso: CNC-CNC-261
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