PH Venta 3 ambientes 44 años, 50m2, Cañada Gómez 4700, Villa Riachuelo

Cañada de Gómez 4700

USD 100.000

Venta en Villa Riachuelo, Capital Federal

USD 100.000

PH
50 m² Cubierta
2 dormitorios
44 años
1 baño
3 ambientes
Muy Bueno
30 m² Descubierta

VENTA PH 3 AMB PB CON TERRAZA LUGANO CENTRO CHILAV

Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Mariano Prado
PH en planta baja con patio y terraza – Excelente ubicación en Villa Lugano

Oportunidad para quienes buscan comodidad, espacios al aire libre y una ubicación con todos los servicios al alcance.

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La propiedad se desarrolla en planta baja y cuenta con aproximadamente 50 m² cubiertos, 13 m² semicubiertos y 30 m² descubiertos, ofreciendo una combinación ideal entre interior y exterior. Dispone de patio y terraza, espacios perfectos para disfrutar del aire libre, reuniones o ampliar los sectores de uso cotidiano.

Ubicado en Cañada de Gómez al 4700, en el barrio de Villa Lugano, en una zona residencial con cercanía a un importante polo comercial y múltiples servicios que facilitan la vida diaria.

La ubicación se destaca por su cercanía a:
• Zona comercial de Av. Fernández de la Cruz y Av. Escalada, con supermercados, comercios de cercanía, tiendas de ropa, farmacias y servicios.
• Diversas instituciones educativas, jardines de infantes, escuelas primarias y secundarias en el barrio.
• Centros de salud y servicios públicos, incluyendo dependencias policiales y centros de atención cercanos.
• Espacios verdes y recreativos, característicos de la zona sur de la ciudad.

En cuanto a transporte, cuenta con excelente conectividad:
• Varias líneas de colectivo cercanas como 80, 145, 143, 117 y 185. ?
• Acceso al tren Belgrano Sur, con estación en Villa Lugano que conecta con distintos puntos del área metropolitana. ?

Villa Lugano es uno de los barrios más extensos de la ciudad y cuenta con una amplia infraestructura educativa, comercial y de servicios para la vida cotidiana. ?

Una propiedad ideal tanto para familias, primera vivienda o inversión, combinando espacios exteriores, funcionalidad y buena ubicación dentro de la ciudad.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Villa Riachuelo, Capital Federal