Departamento Venta 2 ambientes 49 años, 40m2, Fragata Presidente Sarmiento 1100, Caballito

Fragata Presidente Sarmiento 1100

USD 74.500

Venta en Caballito, Capital Federal

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+ $190.000 expensas

USD 74.500

+ $190.000 expensas

Departamento
39,50 m² Cubierta
1 dormitorio
49 años
1 baño
2 ambientes
Muy Bueno

Dpto 2 Amb Lavadero Muy luminoso Excelente Ubic.

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Adela Koch
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA CABALLITO CAPITAL FEDERAL

Departamento de 40 m² ubicado en zona estratégica de Caballito, sobre calle Fragata Presidente Sarmiento. Propiedad luminosa y funcional, distribuida en dos ambientes con diseño optimizado para máximo aprovechamiento del espacio.

Unidad ubicada en el sexto piso de edificio de nueve niveles, con excelente estado de conservación .

Cuenta con una distribución que incluye una habitación y baño completo, lavadero independiente, ideal para profesional joven, inversor o primera vivienda. La luminosidad y la distribución racional permiten múltiples configuraciones de uso.

El inmueble se encuentra en muy buen estado general, con terminaciones prolijas y detalles cuidados que garantizan una inversión segura. Su ubicación en Caballito representa una oportunidad de acceso a una zona residencial consolidada, con excelente conectividad de transporte público y servicios urbanos.

Superficie total: 40 m² cubiertos. Orientación y distribución que maximizan la funcionalidad del espacio disponible.

Características destacadas:
- Ubicación estratégica en Caballito
- Excelente estado de conservación
- Distribución racional
- Luminoso
- Ideal para inversión o vivienda personal

EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA ALQUILADO POR UN AÑO, buena renta mensual con seguro de CAUCION.

Oportunidad de inversión con potencial de revalorización en zona de alta demanda inmobiliaria.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Caballito, Capital Federal