VENTA EXCELENTE LOTE TERRENO CON MEJORAS ITUZAINGÓ

Corredor Responsable: MAURO MARVISI CPI 1762 / CSI 5574 -
Contacto: Mauro Sosa Ruiz de Olano
Gran lote en venta, en una de las mejores zonas de Ituzaingó.

Ubicación: Catalina Badaracco 559, Ituzaingó Norte
Superficie total: 350 m²
Medidas: 10 x 35 metros

Entorno:

-Zona residencial, tranquila y arbolada.
-Cercanía a Av. Santa Rosa y calle Muñiz (zona céntrica, con locales comerciales y polo gastronómico)
-Rápido acceso a principales arterias
-A 10 minutos de Plaza Oeste Shopping

Mejoras en el lote:

-Construcción prefabricada al frente (estado deteriorado – a demoler)
-Segunda construcción a mitad del lote (a refaccionar):
*Living c/ cocina integrada
*1 Dormitorio
*1 Baño
-Doble espacio de fondo:
*Patio intermedio
*Fondo principal con:
*Pileta de fibra de vidrio
*Parrilla
*Parque

Zonificación según código de Planeamiento Urbano de Ituzaingó: RM (Residencial Mixto):

-Uso principal: vivienda unifamiliar / comercio
-Usos complementarios: comercios minoristas y oficinas
-Altura máxima edificable: 6 - 9 metros de altura
*No admite:
-Viviendas multifamiliares
-Alojamientos turísticos
-Industrias
-Servicios de salud con internación..
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