Vta Monoamb balcón a Estrenar V del Parque

Corredor Responsable: BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Andrea Vazquez CMCPSI 6257 -
Contacto: Sebastian Marzocchi
VENTA MONOAMBIENTE CON BALCÓN EN VILLA DEL PARQUE, CAPITAL FEDERAL

Departamento monoambiente a estrenar ubicado en el barrio de Villa del Parque, sobre Pedro Lozano. Unidad de 36.80 m² totales, distribuidos en 32 m² cubiertos y 4,8 m² semicubiertos, estratégicamente emplazado en el segundo piso de un edificio de nueve niveles.

El inmueble presenta una distribución funcional con cocina semi integrada equipada con muebles de alto y bajo mesada, cocina y espacio para heladera. El ambiente permite una división versátil entre living-comedor y zona de descanso, potenciado por un amplio placard de piso a techo que optimiza el almacenamiento.

Baño completo con área de ducha y un balcón corrido que aporta luminosidad y amplitud al espacio, constituyéndose como un sector adicional de estar. Disposición frente con excelente orientación.

Entre sus características destacan, laundry y ascensor como amenities del edificio. Servicios de electricidad y gas disponibles.

Ubicación privilegiada en el centro de Villa del Parque, a metros de la estación del tren San Martín, múltiples líneas de colectivo, locales comerciales, gastronómicos, colegios e iglesia Santa Ana.

Ideal para primer inmueble o inversión.

ESPECIFICACIONES TECNICAS:

• Estructura de Hormigón Armado en todas sus plantas
• Muros medianeros de 18 cm.
• Revestimiento porcelanato en pasillos.
• Porcelanato importado y detalles de terminación en hall de entrada.
• Porcelanato en living, cocina y dormitorio.
• Revestimiento cerámico en baño de primera marca
• Revestimiento cerámico en cocina de primera marca
• Revestimiento porcelanato en balcón
• Muebles de cocina (alacena y bajo mesada) en melamina
• Ventanas de aluminio línea MODENA negras DVH
• Puertas de metálicas de seguridad en acceso de unidades.
• Frente integral de placar de piso a techo
• Zócalos en PVC
• Ascensor marca HOSER
• Revestimiento texturado tipo Tarquini o similar en fachada exterior # Barandas de vidrio en balcones.
Artefactos:
• Baños: inodoro con mochila y bidet blancos de primera marca, área de ducha con desagüe lineal.
• Baños con bacha de apoyo de loza
• Griferías monocomando de primera marca
• Mesada y zócalo de granito con bacha de acero inoxidable. Grifería monocomando.
• Cocina eléctrica de primera marca
• Agua caliente central.
Instalación eléctrica y sanitaria:
• Cada departamento cuenta con 1 Circuito de iluminación y 1 circuito de tomacorriente de usos generales .
• Se provee la instalación de circuito eléctrico especial para conexión equipo/s de aire acondicionado tipo split en living y dormitorio, así como la instalación completa para el mismo que incluye: cañerías de mando y retorno, desagües de unidad interior y exterior y caja de conexión embutida en pared.
• Conexión para Teléfono, Portero Eléctrico y Televisión
• Provisión de cañerías de agua fría y agua caliente con materiales de termofusión de primera marca.
• Desagües cloacales realizados en Awaduct o similar
• Instalación eléctrica provista para la colocación de extractor o purificador (sin provisión)
• Conductos de ventilación en baños.

Hay cocheras disponibles a la venta.

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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