Departamento Venta 20 años 2 ambientes, con balcón, Contrafrente, Maza 1200, San Cristobal | Argenprop

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Maza al 1200

USD 60.000

Venta en San Cristobal, Capital Federal

+ $90.000 expensas

USD 60.000

+ $90.000 expensas

Departamento
34 m² Cubierta
1 dormitorio
20 años
1 baño
2 ambientes
Contra frente
Noreste

Venta departamento 2 ambientes 34M² en Boedo con balcón al contrafrente apto crédito a reciclar

2 AMBIENTES CON BALCóN ! A RECICLAR, UBICACIóN PRIVILEGIADA EN BOEDO !#Departamento | #Estándar | #Boedo | #2AMB | #Contrafrente | #AReciclar
Maza 1200, Piso 7 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Características:
~ Departamento estándar de dos (2) ambientes, con balcón dispuesto el lateral, ubicado en privilegiada y comercial zona del barrio de Boedo.
~ Orientación hacia el NE (Noreste). Distribución funcional. Ventilación cruzada. A excepción del baño, todos sus ambientes cuentan con ventanas hacia el exterior.
~ El inmueble cuenta con un estado general a reciclar constituyéndose como un verdadero lienzo en blanco de oportunidades para tener una vivienda rentable.
~ A 22 metros de Avenida San Juan. A 122 metros de Avenida Boedo. A 478 metros de Avenida Juan de Garay. A pocos metros de tradicional esquina de San Juan y Boedo.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E Estación Boedo. Cercanía a subida/bajada a Autopista (AU) 25 de Mayo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

Edificio:
~ Construido en 1973, entre medianeras. Su fachada combina hormigón pintado en color crema con barandas de hierro forjado de sus balcones al frente.
~ Acceso peatonal por puerta de blindex con marco de acero inoxidable. Cuenta con rampa de accesibilidad para personas con movilidad reducida.
~ Su planta baja se encuentra revestida en mármol travertino. Sus palieres integran pisos revestidos en mosaicos graníticos y paredes revestidas en salpicré blanco.
~ 9 pisos. 3 departamentos por piso. 2 ascensores automatizados. Expensas comunes por debajo de valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento.

Distribución:
~ Living comedor (3.60m x 3.30m).
~ Balcón hacia el lateral (4.50m x 0.80m).
~ Lavadero incorporado (0.65m x 0.80m).
~ Cocina (3.30m x 1.55m).
~ Distribuidor (1.50m x 1.00m).
~ Baño completo con bañera (2.00m x 1.60m).
~ Dormitorio (3.10m x 2.85m).

Equipamiento:
~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en parquet en su living comedor, distribuidor y dormitorio.
~ Su baño posee pisos revestidos en graníticos color negro y paredes revestidos en azulejos celestes. Lavatorio, artefactos completos y bañera.
~ Su cocina semi-integrada (a través de arcada) posee pisos revestidos en mosaicos graníticos gris y paredes revestidas en azulejos color gris petróleo.
~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de melamina / mdf color wengue. Mesada de granito gris perla. Bacha doble de acero inoxidable. Calefón a gas Orbis 14L.
~ Cuenta con espacio de tendido de indumentaria y conexión para carga y descarga de lavarropas incorporado a su balcón dispuesto hacia el lateral.
~ Cuenta con placard con puertas de apertura frontal, estantes, divisores, cajoneras, barrales y demás interiores a medida, instalado en su dormitorio.

Superficies:
~ 30.00M2 : Superficie cubierta
~ 04.00M2 : Superficie balcón
~ 34.00M2 : Superficie total

#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.

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SPINELLI PROPIEDADES

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Ubicación

San Cristobal, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 2
Cant. Dormitorios: 1
Cant. Baños: 1
Antiguedad: 20
Disposición: Contrafrente
Orientación: NE
Expensas: $ 90.000
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 60.000

Superficie

Sup. Cubierta: 34 m2
Sup. Total: 34 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Cocina
Dormitorio
Lavadero
Living comedor

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Caracteristicas del edificio

Antiguedad: 20

Servicios del edificio

Agua corriente
Cocina
Electricidad
Gas natural

Código de aviso: PRO-1895903

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