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Galpon
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235 m² Cubierta
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2 años
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6 baños
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Bueno
VENTA GALPON ALQUILADO 235 metros excelente
Oportunidad de inversión en galpón ubicado en una de las zonas con mayor desarrollo logístico de Pilar.
La propiedad se vende con contrato de alquiler vigente, generando una renta mensual de USD 1.500 billete, lo que la convierte en una opción ideal para quien busca ingresos inmediatos y estables.
Rentabilidad
Galpón actualmente alquilado, con flujo de ingresos desde el primer día.
Excelente relación renta / valor de mercado, con alta demanda en la zona para este tipo de superficies.
Producto orientado a inversores que buscan resguardo de capital en activos reales con renta en dólares.
Ubicación
Dirección: Ruta 25 y Salta, Pilar, Buenos Aires.
Ubicación estratégica con rápido acceso a rutas principales y autopistas. Zona consolidada con fuerte presencia logística, industrial y comercial.
Características
Superficie total: 307 m²
Superficie cubierta: 235 m²
Superficie descubierta: 72 m²
Altura: 7.80 metros, apto para almacenamiento en altura y operaciones logísticas.
Estructura metálica con cerramientos de mampostería. Techos de chapa galvanizada.
Infraestructura
Pisos de hormigón armado de alta resistencia.
Portón apto para ingreso de camiones.
Batería de baños individual.
Servicios
Energía eléctrica trifásica.
Agua corriente y desagües industriales.
Seguridad
Predio sobre lote de 3.200 m².
Cámaras de vigilancia.
Cerco perimetral.
Disponibilidad
8 módulos independientes dentro del predio.
Estacionamiento
Espacio para 2 vehículos por unidad.
Zonificación
C / R2
Apto local comercial.
Entorno
Cercano a parques industriales y centros logísticos.
Buen acceso a transporte público.
Zona con servicios y comercios.
Destino ideal
Inversores que buscan renta en dólares
Empresas que proyectan ocupación futura
Resguardo de capital en ladrillo productivo
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Amilcar Mallia
- KP498631 - KPT050705 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Ubicación
Pilar, Partido de Pilar, G.B.A. Zona Norte
Características
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Antiguedad: 2
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Estado: Bueno
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Cant. Baños: 6
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 189.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 235 m2
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Sup. Descubierta: 72 m2
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Sup. Total: 307 m2
Código de aviso: 82KP498631
