Venta Casa 3 dormitorios 73 años, 230m2, 1 cochera, Primera Junta 4000, Santa Fe

Primera junta 4000

USD 120.000

Venta en Santa Fe, La Capital

USD 120.000

Casa
230 m² Cubierta
3 dormitorios
73 años
2 baños
3 ambientes
1 cochera
Bueno
260 m² Terreno

Casa Planta Baja 2 dorm y Casa Planta alta 1 dorm

Corredor Responsable: Manuel González Zurbriggen CCI 684 -
Contacto: Fiorella Ditomaso
DOS CASAS EN UNA: OPORTUNIDAD ÚNICA EN SANTA FE

Presentamos una propiedad excepcional por su versatilidad arquitectónica y estratégica ubicación.
Con una superficie total de 260 m², este inmueble se destaca por su sólida calidad constructiva y un diseño que permite el funcionamiento independiente de dos unidades habitacionales completas, ideal para inversores, uso profesional o familias de composición múltiple.

DISTRIBUCIÓN Y DETALLES TÉCNICOS
PLANTA BAJA: Solidez y Amplitud

Habitaciones : 2 dormitorios de generosas dimensiones.
El dormitorio principal cuenta con ventilación natural directa hacia el patio principal, garantizando luminosidad y circulación de aire.

Baño: 1 baño completo en excelente estado de mantenimiento.

Cochera Destacada: Amplia cochera doble pasante, integrada funcionalmente a la propiedad, permitiendo no solo el resguardo de dos vehículos, sino también un cómodo acceso hacia el sector posterior del inmueble, y a la planta alta por escalera.

PLANTA ALTA: (Refaccionada)

Sector Social: Living y cocina-comedor integrados en un ambiente luminoso, recientemente refaccionado.

Zona Privada: 1 dormitorio de amplias dimensiones con baño completo contiguo.

Exteriores: terraza de uso exclusivo, un espacio ideal para el desarrollo de áreas de esparcimiento al aire libre o futuras ampliaciones.

INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS
La propiedad cuenta con todos los servicios activos:

Red de gas natural, electricidad y desagües cloacales.

Excelente estado de conservación estructural y de acabados.

Ubicada en una zona de alto potencial inmobiliario, con conectividad inmediata a los principales puntos de la ciudad.

POTENCIAL DE LA INVERSIÓN
Esta unidad representa una oportunidad de mercado poco frecuente en Santa Fe: la posibilidad de adquirir dos viviendas en una misma partida, permitiendo generar renta inmediata en una de las plantas mientras se habita la otra, o bien, disponer de un espacio independiente para estudio profesional o consultorios.
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Ubicación

Santa Fe, La Capital, Santa Fe