VENTA hotel a refaccionar amenities oportunidad

Corredor Responsable: LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 / CUCICBA 8058 -
Contacto: Agustina Zecchi
Se presenta oportunidad de inversión sobre predio de 1 hectárea, con infraestructura hotelera existente y alto potencial de reconversión comercial.

Infraestructura actual:

- 17 habitaciones con baño privado

- 6 cabañas independientes

- Lobby y recepción

- Barra / sector gastronómico

- Pileta cubierta

- Pileta descubierta

- Espacio destinado a sauna

- Terraza con potencial de expansión

- Sector de parrilla

- Amplio estacionamiento

- Vivienda de casero permanente para mayor seguridad

- Elementos arquitectónicos distintivos (gárgola ornamental)

El complejo se encuentra a refaccionar, lo que permite rediseñar concepto, estética y posicionamiento de mercado según el target elegido.

Potencial de desarrollo, por su escala y distribución, el predio permite implementar distintos modelos de negocio:

1) Día de campo premium: Eventos corporativos, cumpleaños, bodas íntimas, jornadas recreativas.

2) Complejo de bienestar Retiro de yoga, spa, escapadas de fin de semana, turismo slow.

3) Hotel boutique rural: Reconversión con diseño conceptual y alta rentabilidad por experiencia diferencial.

4) Espacio para eventos: Casamientos, celebraciones, capacitaciones empresariales.


Ventajas estratégicas

- Gran superficie de terreno (1 ha)

- Infraestructura ya construida (reduce costos iniciales)

- Multiplicidad de unidades (habitaciones + cabañas)

- Potencial de diversificación de ingresos

- Casero residente (seguridad y mantenimiento)

- Posibilidad de generar facturación en distintas líneas (alojamiento + eventos + gastronomía)


Enfoque de inversión - El valor del activo radica en:

1) Su escala
2) Su versatilidad
3) Su potencial de revalorización post-refacción

Ideal para inversores con visión de desarrollo que busquen capitalizar una estructura existente y transformarla en un emprendimiento turístico rentable.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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