Venta Departamento 1 dormitorio 56 años, 32m2, 47 E/ 2 Y 3 300, La Plata, Buenos Aires

47 e/ 2 y 3 300

USD 36.000

Venta en La Plata, Partido de La Plata

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+ $45.000 expensas

USD 36.000

+ $45.000 expensas

Departamento
32 m² Cubierta
1 dormitorio
56 años
1 baño
2 ambientes

DEPARTAMENTO EN VENTA LA PLATA 1 DORMITORIO

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 -
Contacto: Alfredo Victor Barresi
47 e/ 2 y 3 - DEPARTAMENTO EN VENTA

Unidad funcional de 32 m^2 totales, caracterizada por una distribución compacta y eficiente. El inmueble se sitúa en un enclave estratégico de La Plata, optimizado para el mercado de alquiler temporario o estudiantil.
Especificaciones Técnicas
Superficie: 32 m^2 cubiertos.
Distribución: Tipología de dos ambientes con cocina separada.
Ventilación: Sistema de ventilación natural directa en todos los ambientes (estar, cocina, baño y dormitorio).

Perfil de Inversión y Aptitud
La propiedad presenta indicadores favorables para dos perfiles específicos:
Perfil Estudiantil:
Proximidad Académica: Ubicación inmediata al \"Bosque\" (Facultades de Ingeniería, Odontología, Informática, Ciencias Naturales y Medicina).
Independencia Operativa: La cocina separada del área de descanso facilita la convivencia y el estudio.
Perfil de Inversión (Real Estate):
Bajo Costo de Mantenimiento: La superficie de 32 m^2 minimiza el impacto de impuestos y expensas, optimizando el flujo de caja.
Vacancia Mínima: Zona de alta demanda permanente por su cercanía al eje administrativo y los centros de salud de la zona norte
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Ubicación

La Plata, Partido de La Plata, G.B.A. Zona Sur