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Galpon
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2.000 m² Cubierta
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23 años
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10 baños
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Bueno
ALQUILER Nave Triple AAA ZARATE 2000 METROS CUB
Importante nave industrial/logística de estándar Triple AAA, ubicada en una de las zonas más consolidadas del corredor norte, dentro del área de influencia del Parque Industrial Zárate.
La propiedad se implanta sobre Camino de la Costa Brava, sobre un lote de 63.317 m² (casi 7 hectáreas), con excelente circulación interna, escala operativa y gran potencial de adaptación.
GALPONES DISPONIBLES
Posibilidad de alquilar superficies según necesidad:
Desde 1.000 m²
2.000 m²
3.000 m²
5.000 m²
Hasta completar la superficie disponible
Ideal para empresas que buscan crecer de manera progresiva o ajustar su operación sin comprometer grandes superficies.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Accesos por Camino de la Costa Brava y Calle 42
Entorno industrial y logístico consolidado
Rápida conexión a Ruta Nacional Nº9 (Panamericana)
Cercanía a Terminal Zárate y Puerto sobre el Río Paraná
Ubicación clave para operaciones logísticas, distribución, importación y exportación.
CARACTERÍSTICAS DE LA NAVE
Construcción de primer nivel por Miller Building
Altura aproximada: 12 metros
Estructura de alma llena con pocas columnas
Paredes de mampostería + chapa con iluminación natural
Cubierta metálica con aislación térmica
Pisos de hormigón de alta resistencia
INFRAESTRUCTURA LOGÍSTICA
8 docks de carga con niveladores
Dock deprimido adicional
Rampa de acceso para camiones
Portones con aleros (carga/descarga bajo techo)
Calles internas hormigonadas
Sistema de iluminación industrial
Red contra incendios por hidrantes
IDEAL PARA
Operadores logísticos
Centros de distribución
Industrias
Empresas en expansión
Importadores / exportadores
DIFERENCIAL CLAVE
Nave de calidad AAA con disponibilidad de galpones de distintas superficies, permitiendo optimizar costos y acompañar el crecimiento operativo.
OPCIÓN ADICIONAL
La propiedad cuenta con un total de 25.000 m² cubiertos, con posibilidad de fraccionamiento en galpones desde 1.000 m², permitiendo adaptar la superficie según necesidad operativa.
Opción ideal tanto para empresas que requieren grandes superficies como para aquellas que buscan espacios más acotados con posibilidad de crecimiento dentro del mismo predio.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Amilcar Mallia
- KP498962 - KPT042221 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Ubicación
Zarate, Partido de Zárate, G.B.A. Zona Norte
Características
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Antiguedad: 23
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Estado: Bueno
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Cant. Baños: 10
Datos básicos
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Tipo de operación: Alquiler
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Precio: USD 9.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 2.000 m2
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Sup. Descubierta: 67.000 m2
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Sup. Total: 69.000 m2
Código de aviso: 82KP498962
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